Marii retaileri „iau taurul de coarne”: Bricostore infiinteaza o firma special pentru real estate

23 Aug, 00:05 • cristina.mihai

Marii retaileri din domeniul alimentar si de bricolaj au tinut in ultimul an "capul de afis" in domeniul imobiliar. Cea mai recenta "lovitura" o da Bricostore, care se va diviza pentru a infiinta o societate noua specializata strict pe activitatea de real estate. La randul lor, Auchan a inceput sa isi cumpere spatiile pentru hipermarket-uri, Cora sa dezvolte mall-uri.

Marii retaileri iau taurul de coarne: Bricostore infiinteaza o firma special pentru real estate

Compania Bricostore are in plan sa transfere catre o societate
nou infiintata, denumita Brico Foncier, terenurile si constructiile pe care le detine.
Motivele? Potrivit unui anunt din Monitorul Oficial, decizia a fost determinata
de dorinta a a administra mai eficient resursele. Brico Foncier urmeaza sa inchirieze imobilele. Potrivit anuntului, magazinele Bricostore vor incheia contracte cu aceasta firma noua pentru a ocupa spatiile care vor fi transferate.

In plus, reprezentantii
companiei spun ca divizarea va avea un impact pozitiv atat asupra
profitabilitatii, cat si a cifrei de afaceri. Mai mult, noua societate se va
concentra pe domenii care permit eficienta si profitabilitate maxima in mod
independent. Printre obiectivele divizarii se numara si o mai buna
sustinere a nevoilor investitionale pentru dezvoltarea afacerilor.

Catre noua societate vor fi transferate terenuri si
constructii in valoare de peste 90 milioane lei, printre care doua proprietati din
Bucuresti (Orhideea si Pantelimon), una in Brasov si una in Ploiesti.
Executarea divizarii propuse de actionarii companiei se va face in 3 luni de la
publicarea in Monitorul Oficial al proiectului de divizare, adica pana la
finalul acestui an.

La inceputul acestui an, oficialii companiei au spus ca
Bricostore are in plan investitii de 20 milioane euro in Europa Centrala si de Est in acest an, iar peste
jumatate sunt bani dedicati Romaniei, printre planuri fiind si reamenajarea
magazinul deschis in Pantelimon.

Daca Bricostore a hotarat sa se separe pentru o mai buna
gestionare a activitatii de imobiliare si a celei de retail, alte companii mari au
hotarat in perioada crizei sa aduca si in Romania partea de dezvoltari
imobiliare.

Cora a anuntat inca de la finalul anului trecut ca va
construi in acest an primul sau mall din Romania, unde va investi 100 milioane
euro. De asemenea oficialii Cora spun ca vor sa inceapa sa dezvolte cat mai
repede inca doua mall-uri, in Bacau si Brasov, prin investitii similare, astfel
ca suma totala ar fi de circa 300 milioane euro. In plus, Cora a cheltuit
pe terenuri cateva zeci de milioane de euro in acest an.

Un alt lant de hipermarketuri care a intrat in zona de dezvoltare de centre
comerciale este Auchan. Acesta va investi, in parteneriat cu
dezvoltatorul imobiliar belgian BelRom, un parc de retail in Craiova, pe un
teren din platforma industriala Electroputere, cumparat in 2010.

Auchan a
cumparat si spatiul pe care il va deschide in Maritimo Shopping Center
Constanta.

In general, in ultimii ani marii retaileri au
fost extrem de activi in imobiliare profitand de preturile scazute, care fac
sens pentru a dezvolta singuri, dar si impinsi de faptul ca dezvoltatorii nu
tineau pasul cu dorinta lor de extindere.