Real Estate

Nu vrei sa te inhami la credit? Cati ani trebuie sa economisesti ca sa-ti permiti un apartament

15 Jul, 11:44 • karina.popescu
Achizitionarea unei locuinte este foarte dificila pentru oamenii cu venituri medii. Stii cat trebuie sa economisesti ca sa iti cumperi un apartament, in cazul in care nu vrei sa ai de-a face cu banca? S-ar putea sa te lasi pagubas dupa ce vei vedea cifrele.
Nu vrei sa te inhami la credit? Cati ani trebuie sa economisesti ca sa-ti permiti un apartament

In urma unei
analize realizate pe baza salariilor si a preturilor medii am
constatat ca daca un roman intentioneaza sa economiseasca pentru a
cumpara o locuinta, acesta trebuie sa fie extrem de chibzuit si sa
agoniseasca o parte consistenta din venitul sau lunar
,
a declarat Alina Petrescu, marketing manager Imobiliare.net.

Daca am lua in
calcul un venit mediu de 500 de euro (salariul mediu calculat de
Institutul National de Statistica) din care sa scadem cheltuielile
lunare dintr-o gospodarie pentru o persoana, care potrivit INS, se
ridica la 180 de euro, atunci un roman cu un venit mediu ar ramane cu
320 de euro pe care sa-i economiseasca timp de aproape 9 ani pentru a
reusi sa cumpere o garsoniera cu un pret mediu de 34.000 de euro.


In conditiile in
care o persoana reuseste sa puna deoparte intreg salariul, atunci
achizitia s-ar putea face in 68 de luni (5 ani si jumatate), potrivit
analizei realizate de Imobiliare.net.

Daca un roman vrea
sa-si cumpere un apartament cu 2 camere, cu un pret mediu de 53.000
de euro, atunci acesta trebuie sa economiseasca 13 ani si 7 luni,
fiind incluse si cheltuielile lunare. Daca o persoana ar economisii
lunar intreg salariul, atunci o locuinta cu 2 camere ar putea fi
cumparata in 8 ani si 8 luni.


Daca obiectivul unei
persoane este achizitionarea unei locuinte cu 3 camere, cu un pret
mediu de 72.000 de euro, atunci aceasta trebuie sa economiseasca 64%
din salariul sau timp de 18 ani si 7 luni. Daca un roman ar
economosii lunar 100% din venitul sau mediu, atunci in circa 12 ani
ar putea sa se mute in locuinta dorita.

In cazul unui
apartament cu 4 camere cu un pret de 94.000 de euro, timpul de
agonisire porneste de la 15 ani si jumatate si poate ajunge la 24 de
ani si 5 luni
, daca includem si cheltuielile lunare.

In general,
achizitia unei locuinte se face de catre doi soti si este imposibil
sa economisesti lunar un salariu intreg. In mod inevitabil, intervin
diverse cheltuieli: bunuri alimentare, bunuri nealimentare, o
vacanta, un copil, etc”, a explicat Alina Petrescu.

„Asadar, timpul de agoniseala porneste de la
cifrele metionate in analiza noastra si se poate extinde
considerabil, in functie de cheltuielile fiecaruia. Daca nu vorbim de
o mostenire, cea mai buna varianta pentru persoanele cu venituri
medii este accesarea unui credit, deoarece banca le impune un plan de
rambursare a banilor si in acelasi timp oamenii se pot muta in
locuinta mult dorita o data cu obtinerea creditului”, a adaugat Petrescu.

Imobiliare.net
contine atat oferte publicate de agentiile imobiliare, cat si de
persoanele particulare. Portalul a fost lansat in 2004 si este
administrat de compania Agentie.net.

2013 se contureaza a fi un an de scaderi mai abrupte pe piata apartamentelor, spre deosebire de anul trecut, care a fost caracterizat de o evidenta tendinta de stabilizare a preturilor. Vezi care sunt orasele aflate in topul ieftinirilor in prima jumatate a anului, dar si localitatile unde s-au inregistrat scumpiri