Pretul constructiilor destinate clasei medii creste anul acesta cu 60%

„Este vorba despre pretul pentru locuintele noi cu finisaje modeste, destinate populatiei din clasa cu venituri medii si nu despre locuintele de lux”, a precizat Victor Dumitrache, vicepresedintele Asociatiei Romane a Antreprenorilor de Constructii (ARACO), citat de NewsIn.

El a adaugat ca un factor important care influenteaza pretul unei constructii este si timpul in care aceasta este realizata.

„Preturile sunt in crestere, deoarece pe fondul relaxarii conditiilor de creditare, oamenii isi permit sa acceseze mai usor credite mari si sa cumpere astfel apartamente scumpe” a explicat Ana Dumitrache, directorul adjunct al diviziei de finantare a proiectelor imobiliare a Volksbank.

Reprezentantul bancii a mai precizat ca singurul blocaj care poate interveni in piata imobiliara, in urmatorii ani, ar putea fi daca oamenii nu isi vor mai putea permite sa plateasca preturile de constructie si marja de profit a dezvoltatorilor de proiecte in contenxtul acestei scumpirii continue, cu toate ca exista cerere de locuinte.

„In Romania sunt livrate 1,7 locuinte noi la 1.000 de locuitori in conditiile in care in statele din regiune numarul ajunge la 3-4 la 1.000 de locuitori. In acelasi timp in Spania si Portugalia sunt livrate 15 locuinte la 1.000 de locuitori, ceea ce arata cat de departe este in prezent piata imobiliara din Romania de un nivel satisfacator al ofertei”, a declarat Ioan Bejan, directorul diviziei de dezvoltare a proiectelor de afaceri a Raiffeisen.

„In plus, ponderea creditelor ipotecare rezidentiale in Romania a fost anul trecut de 2,6-2,7% din PIB, un nivel extrem de scazut fata de statele din regiune si din Europa”, a adaugat Ioan Bejan.