Proiectul Esplanada ar putea demara in al doilea semestru din 2009

„Procesul de negociere a fost unul lung si dificil, atat pentru partenerul public cat si pentru cel privat”, a declarat Dan Ghibernea, country manager al TriGranit Development Romania, citat de NewsIn.

Urmatoarea etapa in realizarea proiectului o reprezinta transferul contractului de la Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintelor catre Primaria Capitalei.

„Am depasit un moment cheie din intregul proces ce va duce la realizarea acestui proiect si speram ca lucrurile sa continue pe un fagas normal, astfel incat in a doua jumatate a anului 2009 sa putem incepe lucrarile”, a adaugat Ghibernea.

Proiectul Esplanada urmeaza sa fie dezvoltat printr-o investitie privata de 1 miliard de euro, in zona Unirii din Bucuresti, pe un teren de 10,7 hectare, care apartine statului.

Statul roman va pune acest teren la dispozitia companiei TriGranit, in baza unui contract de concesiune pe o perioada de 49 de ani.

Suprafata totala pe care va fi construit complexul, de 800.000 metri patrati, va ingloba un centru cultural, cladiri de birouri, un centru comercial, hoteluri si locuinte. Din suprafata totala a terenului, 20% va fi amenajat cu spatii verzi, in timp ce 270.000 metri patrati construiti vor fi ocupati de locuri de parcare.

Printre beneficiile directe ale partenerului public in cadrul acestui proiect se numara un total de 12.000 metri patrati spatii de birouri ce urmeaza a fi livrate la finalul primei faze de dezvoltare, dar si un centru cultural multifunctional, ce prevede o investitie de 40 milioane de euro.

La incheierea perioadei contractuale de 49 de ani, intregul complex si dreptul de proprietate asupra acestuia vor fi cedate statului roman.

Companie internationala specializata in dezvoltarea si managementul de proiecte imobiliare, activa in 11 tari din Europa Centrala si de Est, TriGranit Development Corporation detine un portofoliu de proiecte finalizate in valoare de 2 miliarde de euro, precum si alte proiecte in curs de dezvoltare, atat in cadrul unor parteneriate public-private precum si investitii directe, valorand aproximativ 8,5 miliarde de euro.

Actionariatul TriGranit este format din fondul austriac de investitii Immoeast, oamenii de afaceri maghiari Sandor Demjan si Sandor Csanyi, Peter Munk, om de afaceri canadian si Nathaniel Rotschild, membru al cunoscutei familii de bancheri britanici.