Scandalul Cathedral Plaza continua: Dezvoltatorul vrea sa ceara daune de doua ori cat investitia

Problemele Cathedral Plaza au inceput dupa ce Arhiepiscopia Romano-Catolica l-a chemat pe investitor in judecata, sustinand ca aceasta constructie este ilegala si afecteaza Catedrala Sfantul Iosif, langa care este amplasata. Dupa mai multi ani in instantele de judecata, in vara aceasta, justitia a dat o decizie irevocabila in favoarea Bisericii. Prin urmare, constructia a fost declarata ilegala. Ca urmare a acestei decizii din Tribunal, Primaria Capitalei a trimis acum somatii pentru demolarea cladirii de birouri, care deja este ridicata.

Anterior, oficialii companiei au spus ca litigiul cu Arhiepiscopia
Romano-Catolica a adus un prejudiciu de 25 milioane euro sub forma chiriilor neincasate,
cheltuielile din tribunale si dobanzile la credite. Investitia totala in
proiect a fost de circa 40 milioane euro, potrivit unor informatii anterioare.

Millennium Building
Development, dezvoltatorul proiectului, a explicat ca va depune plangere penala
impotriva lui Sorin Oprescu pentru abuz in serviciu si va solicita
municipalitatii, pentru actele abuzive ale primarului, daune in valoare de 70 milioane de euro, suma care reprezinta despagubirea pentru cazul in care
tranzactia incheiata de investitor cu privire la constructie nu va putea fi
finalizata pana la sfarsitul acestui an din cauza sicanelor facute de primarul
general. La aceasta suma se vor
adauga taxele si impozitele platite la bugetul local si de stat, costurile
pentru conservarea Cathedral Plaza si alte sume pentru acoperirea integrala a
prejudiciilor suferite.
 

Supararea dezvoltatorului
este determinata de faptul ca recent Primaria a trimis o somatie prin care cere
desfiintarea constructiei. Demolarea Cathedral Plaza a fost  urmatorul scop al Arhiepiscopiei Romano
Catolice Bucuresti (ARCB),  dupa ce  a reusit in iulie  sa obtina in tribunal o decizie irevocabila
legata de nulitatea autorizatiei de constructie a cladirii ridicate langa
Catedrala Sfantul Iosif din Bucuresti.

Litigiile care au tinut proiectul blocat dureaza de cativa ani,
iar acum, dezvoltatorul vrea sa il dea in judecata si pe Sorin Oprescu pentru
ca a somat compania sa inceapa lucrarile de desfiintare a cladirii.
 

Millennium Building
Development, dezvoltatorul proiectului Cathedral Plaza, denunta noul abuz
savarsit de catre primarul Sorin Oprescu prin trimiterea “instiintarii” prin
care acesta someaza Millennium Building Development sa demareze procedurile de
desfiintare a cladirii situata pe strada General Berthelot nr. 11-15, din
Bucuresti, spun oficialii companiei.

“Instiintarea” trimisa de
Sorin Oprescu, dincolo de faptul ca nu respecta dispozitiile legii privind
forma si continutul actelor care pot fi emise de un primar si prin urmare nu
produce niciun fel de efecte juridice, este hazardata si nu are niciun temei
real”, spune dezvoltatorul. Ce argumente are?
 

• Toate contractele de
  concesiune sunt valabile si nu exista niciun motiv pentru rezilierea lor;
• Terenul pe care s-a
  construit cladirea este in proportie de peste 90% in proprietatea privata a
  investitorului, doar 186 de metri patrati fiind in proprietatea Primariei
  Generale a Municipiului Bucuresti si concesionati legal investitorului;
• Constructia s-a facut in
  baza unei autorizatii emisa de Primarul Sectorului 1, in baza planului de
  urbanism general si a mai multor planuri de urbanism zonal, documente adoptate
  de catre Consiliului General al Municipiului Bucuresti. Autorizatia de
  constructie a fost valabila pe toata durata lucrarilor si si-a incetat efectele
  inainte de anularea ei, prin finalizarea lucrarilor. Prin urmare, anularea
  autorizatiei este tardiva si fara efect, constructia fiind receptionata si
  intabulata conform legii. Constructia a respectat toate regulamentele
  urbanistice in vigoare, s-a incadrat si se incadreaza in conditiile
  urbanistice.

Proiectul Cathedral Plaza
a inceput in 1998.