Sonae Sierra: profit de 300 mil. euro in 2007, putin peste investitiile din Romania

In 2007, operatorul portughez de centre comerciale Sonae Sierra si-a consolidat expansiunea si internationalizarea strategiei si a finalizat anul avand in portofoliu 47 de centre comerciale operative in 7 tari, cu o suprafata totala inchiriabila de aproximativ 1.9 milioane de metri patrati.

Cele mai semnificative actiuni ale anului 2007 pentru Sonae Sierra sunt reprezentate de inaugurarea a 4 noi centre comerciale la nivel mondial, printre care „Alexa” din Berlin, dezvoltarea unor noi parteneriate, in speta cel cu casa de investitii germana Deka Immobilien si cresterea investitiilor in cadrul unor proiecte braziliene, deja existente pe piata.

O alta actiune importanta a grupului in 2007 o constituie intrarea pe piata romaneasca. Sonae Sierra a achizitionat centrul comercial din Ramnicu Valcea (River Plaza Mall), inaugurat in 2006, printr-o tranzactie de 42 milioane euro. Totodata, compania a anuntat doua proiecte in Ploiesti si Craiova.

Sonae Sierra a preluat Craiova Mall de la companiile elene Elmac si Alesonor in urma unei tranzactii de 40 milioane euro, potrivit unor informatii comunicate anterior.

Noul centru comercial si de agrement, a carui investitie se ridica la 139,4 milioane euro, va avea o suprafata totala inchiriabila de 55.537 metri patrati.

De asemenea, compania va mai construi un mall in Ploiesti, pe un teren de 16 hectare, investitia fiind estimata la 153,6 milioane euro.

Sonae Sierra a mai incheiat, anul trecut, un contract de management lansare si post-lansare pentru Arena Mall Bacau.

Acesta va fi primul mall din Bacau si urmeaza sa fie lansat la sfarsitul lunii noiembrie 2007. In prima faza de dezvoltare, mall-ul va avea o suprafata de 19.500 mp, iar in primavara anului viitor va fi deschisa si o extindere de 6.500 mp.

Profitul direct al companiei a crescut cu 5% in 2007, la 86.3 milioane euro, in timp ce profitul indirect a crescut cu 14% pana la 213.8 milioane euro.

Sonae Sierra este formata din Sierra Investments, Sierra Developments si Sierra Management.

Sierra Investments are in proprietate bunurile Sonae Sierra si este responsabila pentru investitiile in Europa, contribuind astfel cu 198,5 milioane euro la profitul consolidat Sonae Sierra.

Contributia la rezultatele Sonae Sierra este derivata dintr-o combinatie de venituri din inchirieri, servicii de manageriere a bunurilor si din cresterea valorii de piata a centrelor comerciale detinute de Sonae Sierra.

Sierra Developments este responsabila cu dezvoltarea centrelor comerciale si de divertisment in Europa, de la achizitia pana la deschiderea acestora. Sierra Developments a contribuit cu 61,6 milioane euro la consolidarea profitul net a Sonae Sierra. Aceasta contributie se datoreaza serviciilor de dezvoltare a proiectelor si a valorii create pe bunuri in timpul fazei de dezvoltare.

Sierra Management este responsabila pentru managementul proprietatii centrelor comerciale europene ale companiei, inclusiv cele detinute de Sierra Investments sau terte parti. Sierra Management a contribuit cu 5,1 milioane euro la consolidarea profitului net Sonae Sierra.

Venitul obtinut din serviciile de management a fost 34,1 milioane euro, reprezentand o crestere de 9% comparata cu 2006, venitul net de operare fiind de 6.9 milioane euro, anul trecut.