Transparenta pietei imobiliare din Romania a crescut in ultimii doi ani

Romania s-a mentinut astfel in categoria pietelor semitransparente, cu 2,68 puncte, pe o scara de la 1 la 5, unde 1 reprezinta maximul de claritate, iar 5 cea mai opaca piata, potrivit Indicelui de Transparenta Globala realizat de Jones Lang LaSalle. Cele 81 de piete sunt impartite in cinci categorii, respectiv cu transparenta ridicata, transparente, semitransparente, transaparenta scazuta si opace.

Dintre pietele analizate, Romania a inregistrat a sasea imbunatatire ca amploare raportat la anul 2008, de 0,26 puncte, la fel ca Germania si Irlanda. Evolutii pozitive mai importante au fost inregistrate de Turcia (0,94 puncte), care a urcat 27 de pozitii, pe 36, urmata de Polonia, orasele din categoria a doua de transparenta din China, Portugalia, orasele din categoria trei din China si orasele de nivel doi din India, se arata in raport. Orasele din Rusia, China si India sunt impartite fiecare in trei categorii de transparenta.

Australia este cea mai transparenta piata la nivel mondial in 2010, urmata de Canada, Marea Britanie, Noua Zeelanda, Suedia, Statele Unite, Irlanda, Franta, Olanda, Germania, Belgia si Danemarca. Aceste 12 state sunt singurele desemnate de specialistii Jones Lang LaSalle ca avand un grad ridicat de transparenta. Doar trei piete au fost considerate opace in 2010, respectiv Siria (locul 79), Sudan (80) si Algeria (81).

Romania este evaluata cu un nivel apropiat de transparenta cu cel din Grecia (locul 29), Slovacia (locul 30), orasele de prima categorie din Rusia(31), Taiwan (33), Chile (34), orasele de rang doi din Rusia (35) si Turcia (36).

Piata imobiliara romaneasca se plaseaza pe pozitia a 24-a si la nivel european, fiind inclusa tot in categoria semitransparenta. In Europa Centrala si de Est, cea mai transparenta piata este Austria (locul 11), urmata de Polonia (16), Cehia (18), Ungaria (19), Grecia (21), Slovacia (22), Turcia (26), Bulgaria (27), Ucraina (29), Slovenia (30) si Croatia (31). Belarusul are cea mai opaca piata imobiliara din Europa, pozitia 33, in timp ce Romania este incadrata in clasament de orasele de rang unu si doi din Rusia, care ocupa locurile 23 si 25.

Indicele Jones Lang LaSalle privind transparenta este realizat la fiecare doi ani si are ca scop sprijinirea investitorilor in domeniu, a companiilor care inchiriaza si a retailerilor.