Tranzactia anului pe piata logistica: 10.200 mp inchiriati in Mercury Park

Tranzactia reprezinta, totodata, a treia ca dimesiune in cadrul parcului logistic situat pe autostrada A1 Bucuresti-Pitesti.

Suprafata de 10.200 mp reprezinta unitatea 3 a parcului.

Unitatile 1 si 2 din cadrul parcului logistic au fost inchiriate companiilor Minimax (14.000 mp) si Delamonde (10.000 mp) pe o perioada de 10 ani.

„Intentionam pornirea lucrarilor de constructie pentru cea de-a patra unitate, de 10.000 mp, livrabila spre sfarsitul anului si propunem spre inchiriere restul de 4 unitati ale proiectului (in total, 55.800 mp), pe care estimam ca le vom livra in urmatorii doi ani”, a spus Leslie Warren, european development manager pentru compania Helios Phoenix, dezvoltatorul parcului logistic.

Mercury Logistics Park a fost cumparat de grupul de administrare a investitiilor Heitman, insa Helios Phoenix a ramas dezvoltatorul proiectului.

Parcul se afla la circa 23 km vest de Bucuresti, pe autostrada A1 Bucuresti-Pitesti, principalul coridor european care uneste Romania de vestul Europei. Cele 7 unitati planificate in cadrul proiectului vor avea o suprafata totala de circa. 90.000 mp, care vor include hale industriale, spatii de depozitare, de distributie, precum si spatii moderne de birouri. Investitia in cadrul proiectului se ridica la peste 54 milioane de euro.

„In perioada de boom a pietei imobiliare romanesti, atentia dezvoltatorilor a fost concentrata mai mult pe segmentele comercial, rezidential si birouri, insa segmentul logistic/industrial prezinta un potential urias in Romania. Cererea pentru spatii logistice este in crestere ca urmare a dezvoltarii pietei de retail”, a spus Mark Mannering, co-director la King Sturge.

„Totusi, in prezent, piata spatiilor logistice/industriale se confrunta cu dificultati legate de infrastructura, accesul dificil, conectarea la sistemul de utilitati, toate acestea trebuind a fi capabile sa sustina cerintele de functionalitate ale dezvoltarilor de anvergura”, a adaugat Mannering.

Compania imobiliara londoneza King Sturge si-a deschis filiala in Bucuresti in anul 2006. King Sturge este una din primele 10 companii de consultanta imobiliara din Europa (52 de sedii in 17 tari), avand o retea de peste 165 de birouri independente si asociate in lume, incluzand Asia Pacific si America de Nord.