Cartierul din București cu cele mai ieftine apartamente. Prețul mediu pentru două camere este sub 70.000 de euro

În ultima perioadă, piața imobiliară din România, mai ales cea din Capitală, se află într-o perioadă de creștere, fapt care, împreună cu alți factori, fac ca prețurile apartamentelor să aibă parte de creșteri semnificative. După cum arată o analiză recentă făcută de Economica, în cazul apartamentelor cu două camere, proprietarii au cerut mai mult în aprilie 2024 decât au cerut în luna aprilie a anului trecut.

Conform datelor incluse în această analiză, în majoritatea cartierelor din București, apartamentele cu două camere au avut parte de creșteri de preț în luna precedentă în comparație cu aceeași perioadă din anul anterior. Singurul cartier în care prețul mediu cerut de proprietari a rămas sub 70.000 de euro este Berceni-Giurgiului, unde aceștia au solicitat în medie aproximativ 67.000 de euro, cu 10% mai mult decât acum un an.

Cartierele din București în care se găsesc apartamente cu două camere mai accesibile sunt Drumul-Taberei Ghencea, Pantelimon, Rahova-Sebastian, Colentina-Obor și Titan-Dristor. În aceste zone, proprietarii solicită prețuri medii care nu depășesc 80.000 de euro. În Pantelimon, singurul cartier în care s-a înregistrat o ușoară scădere a prețurilor față de aprilie anul trecut, cu un procent de 2%. În celelalte cartiere menționate, creșterile sunt de maxim 10%.

Te-ar putea interesa și: Prețul locuințelor în România, cel mai mic din Europa de Est în 2024. Statistica care arată că țara noastră are cea mai accesibilă piață imobiliară din regiune

Ce arată statisticile despre scumpirea apartamentelor din București?

Conform unei analize efectuate de Imobiliare.ro, prețul mediu al apartamentelor din București în primul trimestru al acestui an a fost de 1.578 de euro pe metru pătrat util, înregistrând o creștere cu 2,3% în ultimele trei luni.

După cum arată Indexul Imobiliar ZF, realizat împreună cu compania de consultanță imobiliară SVN România, al doilea trimestru din 2024 debutează cu o ușoară scădere față de martie 2024, de aproximativ un procent pentru apartamentele din București.

Mai exact, media prețurilor în aprilie 2024 se situează la 106.400 de euro, în scădere de la 107.500 de euro în martie 2024. Comparativ cu aceeași perioadă a anului anterior, prețul mediu cerut în anunțurile de vânzare ale apartamentelor vechi cu trei camere a înregistrat o creștere cu 3%, adică cu 3.200 de euro, datorită evoluției pozitive în trei zone cu creștere de două cifre: Olteniței-Brâncoveanu, Moșilor-Ștefan cel Mare și Drumul Taberei.

Citește și: Construcţiile rezidenţiale, declin drastic de 41% la începutul anului. Ce se va întâmpla cu piața imobiliară din România