Proprietățile de lux din România ating prețuri record. Ce salariu trebuie să ai ca să poți spera la un astfel de imobil

Proprietățile de lux din România sunt cele mai scumpe 5% locuințe disponibile la vânzare la un moment dat. În primele șase luni ale anului, platforma Storia a identificat aproape 16.800 astfel de locuințe în cele mai importante 10 județe din țară, iar Bucureștiul domină oferta cu aproape 7.400 de proprietăți, urmat de Cluj și Ilfov.

Proprietățile de lux din România ating prețuri record

Prețul minim pentru o proprietate de lux pornește de la 349.000 de euro, în timp ce prețul maxim ajunge la 7,5 milioane de euro, pentru un penthouse cu 6 camere, 480 mp utili și vedere panoramică, aflat în zona Floreasca din Capitală. Alte exemple sunt reprezentate de o vilă din Cluj-Napoca listată la 2,95 milioane de euro și o casă din Brașov cu 8 camere, evaluată la 2,35 milioane.

Citește și : Când și unde va cădea prima ninsoare în România. Anunțul de ultimă oră al meteorologilor Accuweather

Cele mai ridicate prețuri medii pentru locuințele de lux se înregistrează în București (641.235 euro), urmat de Ilfov (591.912 euro) și Constanța (551.575 euro). Cluj și Brașov ocupă locurile 4 și 5, în ciuda faptului că în aceste județe metrul pătrat este printre cele mai scumpe din țară, indiferent de segment.

Pe de altă parte, județele Sibiu, Timiș, Dolj și Bihor sunt singurele în care prețul mediu al unei locuințe de lux coboară sub pragul de 500.000 de euro.

Un român care vrea să cumpere o astfel de locuință cu un credit ipotecar pe 30 de ani, avans de 20% și grad de îndatorare de 30%, are nevoie de un salariu net lunar de cel puțin 40.000 de lei (8.000 euro). În București, rata lunară sare la aproximativ 17.000 de lei, ceea ce implică un venit de aproape 57.000 de lei.

Citește și : Primăria Bucureștiului anunță pază și curățenie în parcuri, din luna august, „ca să nu se întâmple nenorociri, ca în alte orașe”. Care sunt cele mai frumoase parcuri

Cel mai bun raport între salariu și prețul locuințelor este în Timiș, unde salariul mediu e printre cele mai mari, iar prețurile de lux sunt moderate. În schimb, cele mai mari dezechilibre sunt în Constanța și Ilfov, unde este nevoie de un venit de aproape 10 ori mai mare decât salariul mediu net local.