Constructiile personalizate, posibila solutie pentru dezvoltatorii imobiliari

Realizand un proiect la cerere si mai ales adaptat, personalizat unei companii, riscul de a ramane cu spatiille neocupate este mic, iar constructia incepe dupa ce s-a semnat un contract cu chiriasul principal al cladirii.

Aceasta solutie este mai greu de pus in practica, deoarece in prezent pe piata exista o supra-oferta de spatii de birouri si de locuinte.

O rata mai mare de succes a acestui conceptul, numit „built-to-suit”, poate exista in cazul cladirilor mici dedicate unui singur client sau al proiectelor rezidentiale de tipul vilelor individuale sau cuplate, insa si asa, ar trebui ca structura proiectului sa fie ridicata, urmand ca partea de compartimenteare si finisajele sa fie facute conform nevoilor, dar si bugetului clientilor, au spus reprezentantii Esop.