Real Estate

Costurile „Prima Casa” scad accelerat

23 Sep, 08:59 • Redactia DailyBusiness

Relansarea programului doar pentru credite in lei a scazut cu mult cererea. Insa, pe termen lung aceste credite pot fi mai avantajoase decat alternativele in euro.

Cererea pentru actuala varianta a programului este scazuta. Daca anterior, cand se acordau si credite in euro, Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri prelucra de la 100 la 200 de dosare de credite pe zi, acum ritmul a scazut la jumatate, potrivit EVZ.

Reticenta romanilor
este doar partial justificata. Dobanzile creditelor in lei au scazut mult,
trendul fiind continuu. Daca, in noiembrie 2011, creditele aveau dobanzi de
minim 9% in program, acum acestea sunt de 6,2 – 7%. In urma cu circa o luna si
jumatate, inainte ca imprumuturile „Prima Casa” in lei sa fie
lansate, facand calcule pe baza variantelor anterioare, EVZ scria ca acestea au
un cost total cu 30% mai mare decat creditelor in euro.

Pentru ca dobanda
interbancara la lei a scazut mai repede decat ne asteptam, odata ce programul a
fost lansat, diferenta s-a redus la doar 8%. Un credit de 50.000 de euro are un
cost total, echivalat in lei, de 437.000 de lei. Acelasi credit, luat prin
„Prima Casa”, are un cost de 472.000 de lei. Diferenta este de 8%.