Numarul apartamentelor scoase la vanzare in Bucuresti a scazut cu 40% la 5 luni

Raportul de monitorizare imobiliara pe luna mai 2009 arata o usoara stabilizare, atat a preturilor solicitate pentru apartamente, cat si a numarului de oferte noi aparute pe piata.

Preturile medii solicitate initial de proprietari si-au oprit scaderea abrupta din ultimul timp. In medie, in luna mai, preturile au coborat cu doar 5%.

Desi preturile initiale solicitate de proprietari manifesta aceasta usoara inertie, in sensul ca proprietarii intotdeauna doresc sa primeasca o suma cat mai mare, totusi, preturile efective de vanzare ale apartamentelor din Bucuresti au ajuns la cel mai mic nivel din ultimii 3 ani.

Pentru garsoniere, pretul mediu solicitat initial este de 45.000 euro, pentru apartamentele de 2 si 3 camere se cer 70.000 euro si 97.000 euro, in timp ce pentru apartamentele de 4 camere pretul mediu cerut initial de proprietari este de 138.000 euro.

Preturile de tranzactionare insa sunt mult mai mici si acum depind foarte mult de criterii de ordin calitativ, gen zona, tip de imobil sau vecinatati. O garsoniera confort I, intr-o zona rezonabila, poate fi gasita la 35.000 euro, in timp ce apartamentele cu 2 camere, cu minim 50 mp, in cartiere precum Rahova, Berceni, Pantelimon, se vand cu 45.000-50.000 euro.

Apartamentele bune de 3 si 4 camere pot fi cumparate acum la preturi de 65.000-85.000 euro, au spus reprezentantii AnunturiParticulari.ro.