Spatiul de birouri inchiriat in Capitala a scazut cu 52% in T3

In trimestrul 3 din 2008 s-au inchiriat 43.000 metri patrati de birouri, comparativ cu 89.000 mp de birouri in aceeasi perioada din 2007. Gradul de ocupare al cladirilor de birouri din Bucuresti a scazut la 95%, fata de 96,5% in trimestrul al treilea din 2007.

Gradul de ocupare a scazut pentru al treilea trimestru consecutiv in Capitala, ca urmare a unor livrari importante de centre de birouri si a gradului ridicat de preinchirieri.

„Companiile au devenit mai precaute in ceea ce priveste planurile de extindere. In aceste circumstante, procesul de inchiriere devine mai lung, ceea ce contribuie la perioade de marketing mai mari pentru birourile disponibile”, spun consultantii Atisreal.

Totusi chiriile anuale pe metru patrat in cladirile de birouri din Capitala au ramas la acelasi nivel din 2007, de 292 euro.

La nivelul celor 17 orase europene analizate in studiul Atisreal, au fost inchiriati 2,152 milioane mp de spatii de birouri in trimestrul al treilea din 2008, ceea ce reprezinta o scadere de 13% fata de aceeasi perioada din 2007 si de 6% fata de cel de-al doilea trimestru din 2008.

Cele 17 piete incluse in studiul Atisreal sunt zona centrala din Paris si zona centrala din Londra, Madrid, Munchen, Frankfurt, Hamburg, Bruxells, Berlin, Dusseldorf, Bucuresti, Barcelona, Thames Valley, Lyon, Cologne, Manchester, Lille si Luxemburg.