Sunt casele mai accesibile decat inainte de criza?

Potrivit INS, desi salariul
mediu net a crescut în lei fata de august 2008, în echivalent euro a scazut usor,
de la 361 euro la 351 euro. În aceste conditii achizitionarea unui apartament
este mult mai facila acum decât înainte de criza, dar tranzactiile cu locuinte
sunt înca la un nivel scazut, întrucât bazinul clientilor solvabili, care înca
nu s-au împrumutat, este destul de redus si majoritatea acestora sunt rezervati
în a lua un credit. Asa modesta cum e, creditarea ipotecara este sustinuta
preponderent de programul „Prima Casa”, în special prin prisma
avansului de numai 5%, cu mult sub cel practicat la creditele-standard, de 20%
-25%.

În lipsa unor evenimente macroeconomice majore si
negative, pentru a doua parte a acestui an acesta estimeaza ca preturile locuintelor
vechi din Bucuresti vor urma tendinta de stabilizare remarcata în ultimele
luni, variatiile de la o luna la alta urmând sa fie mici si normale pentru
orice piata imobiliara. „Pe segmentul nou, estimam în continuare un trend
usor descrescator în ceea ce priveste preturile de tranzactionare”, a adaugat
Alexandru Pricop, relateaza
EVZ.