Prețurile apartamentelor din România. Variații infime față de luna iunie 2024

Prețurile apartamentelor din Capitală și din marile orașe din provincie au arătat o stabilizare a pieței la jumătatea anului, variațiile de preț fiind infime față de luna iunie a acestui an, însă rămân ridicate față de luna iulie a anului 2023 în toate orașele din România.

Citește și Cartierul din București cu cele mai ieftine apartamente. Prețul mediu pentru două camere este sub 70.000 de euro

În luna iulie din 2024, prețurile medii ale apartamentelor de vânzare, atât vechi cât și noi, au înregistrat o creștere de 16% comparativ cu luna iulie a anului trecut.

La capitolul contactărilor, datele arată că în luna iulie a acestui an au fost cu 37% mai multe interacțiuni între vânzători și cumpărători comparativ cu luna iulie a anului trecut.

„Analizând cele mai recente date de pe platforma noastră, am observat o creștere semnificativă a interacțiunilor dintre potențialii cumpărători și cei care vând apartamente. Mărirea numărului de contactări a depășit ritmul de creștere al vizualizărilor anunțurilor, ceea ce sugerează că utilizatorii platformei sunt mai hotărâți să finalizeze tranzacțiile imobiliare. În plus, durata de viață a anunțurilor a scăzut semnificativ (-57%), ceea ce indică o vânzare accelerată a proprietăților comparativ cu anul trecut. Aceste tendințe reflectă dinamica pozitivă a pieței imobiliare”, a declarat Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare.

În Capitală, prețul mediu pentru vânzarea apartamentelor noi și vechi a fost în iulie 2024 de 1.855 de euro pe metru pătrat. De altfel, prețul mediu solicitat pentru vânzarea unui apartament nou a fost, în iulie 2024, de 1.811 de euro pe metru pătrat.

Mai mult decât atât, apartamentele vechi au avut un preț mediu de cerere de 1.905 de euro pe metru pătrat, cu 16% mai ridicat față de luna iulie a anului trecut.

Așa că, în luna iulie a acestui an, prețul mediu al unei garsoniere în Capitală este de 74.187 euro, în timp ce prețul mediu al unui apartament cu două camere (55mp) este de 102.008 euro, prețul unui apartament cu trei camere (75mp) este de 139.102 euro, iar prețul unui apartament mediu cu patru camere (90mp) este de 166.922 euro.

Cât costă un apartament în Cluj sau Oradea

Când vorbim despre cel mai mic preț mediu la garsoniere, ei bine, acesta se găsește în Oradea, unde o garsonieră de 40mp costă 63.621 euro, în timp ce Cluj-Napoca se situează la polul opus, cu cel mai mare cost de vânzare al unei garsoniere medii: 109.621 euro.

Apartamentele cu două camere (55mp) costă între 87.479 euro în Oradea și 150.729 euro în Cluj-Napoca, iar cele cu trei camere (75mp) au prețuri medii cuprinse între 119.290 euro în Oradea și 205.540 euro în Cluj-Napoca.

Pe lângă cele precizate mai sus, prețurile pentru vânzarea apartamentelor cu patru camere (90mp) se situează între 143.148 în Oradea și 246.648 euro în Cluj-Napoca.

Astfel că, cele mai mici prețuri pentru achiziționarea apartamentelor se găsesc în Oradea, iar cele mai mari prețuri pentru achiziție sunt în Cluj-Napoca.

Citește și Locul din București în care chiria pentru un apartament cu 2 camere e doar 260 de lei! Ce trebuie să facă cei interesați

În luna iulie a.c., prețurile medii pentru apartamentele noi și vechi din Cluj-Napoca au fost de 2.741 euro/metru pătrat, iar prețul mediu de cerere pentru un apartament nou a fost de 2.761 euro/metru pătrat, cu 11% mai ridicat comparativ cu luna iulie 2023.