Cum te afectează explozia ROBOR și IRCC? Băncile românești au realizat o simulare care explică cum se modifică ratele

Trei dintre cele mai mari banci din România au înregistrat creșteri ale ratelor clinților la creditele ipotecare care depind de IRCC sau ROBOR. Aceștia au efectuat o simulare pentru un credit ipotecar cu un sold de 250.000 lei, şi o durată rămasă de 25/30 de ani. Conform acestora ratele care se calculează în funcție de indicele ROBOR au crescut cu 70-80%, în timp ce ratele care se calulează ținând cont de IRCC au crescut cu aproximativ 34-40%.

Citește și: Câți bani câștigă lunar un avocat, în România. Noua competență pe care o caută casele de avocatură la proaspeții absolvenți de Drept

Cum calculează bancile ratele românilor

ROBOR la 3 luni, folosit pentru calcularea do­bânzilor variabile la creditele în lei obținute înainte de luna mai 2019, se afla la un nivel de puţin peste 1,5% în octombrie 2021, ajungând, ulterior, la 7,93% în octombrie 2022. Odată cu creşterea indicelui ROBOR, ratele la creditele ipotecare pe care românii le-au luat înainte de introducerea IRCC au mers pe o pantă ascendentă, ajungând la creşteri de 70-80%.

Începând cu octombrie 2022, IRCC a dat primele semne că urmează rate mai mari pentru creditele ipotecare, respectiv o creştere până la 4,06%, de la 2,65%, panta rămânând una ascendentă în continuare. De exemplu, în cazul BRD, cele două simulări au expus următoarele situații: rata pentru un credit ipotecar legat de ROBOR a ajuns la 2.248 lei în octombrie 2021, cu 82% mai mult faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, iar pentru un credit legat de IRCC creşterea este de 40%, până la 1.580 lei.

La Raiffeisen Bank, rata pentru un credit ipotecar legat de ROBOR a ajunge cu 73% mai mult la final de septembrie 2022 faţă de septembrie 2021, până la 2.397 lei, în timp ce la creditul legat de IRCC rata a ajuns la 1.635 lei, în creştere cu 34%. În cazul băncii UniCredit Bank, simularea oferită a fost numai pentru un credit legat de IRCC, iar rata a ajuns la 1.635 lei, în creştere cu 35% în octombrie 2022 faţă de octombrie 2021.

Alte articole: Peste 700.000 de români lucrează în construcții în Europa, dar în țară de abia se găsesc muncitori. Avertismentul constructorilor