Bancile au inceput sa ieftineasca imprumuturile Prima Casa

Plafonul de garantare aferent
locuintelor achizitionate prin Programul Prima Casa
[url=https://www.dailybusiness.ro/stiri-finante-banci/guvernul-a-aprobat-suplimentarea-cu-inca-200-mil-lei-a-programului-prima-casa-92703/]este
de 1,2 miliarde lei[/url], din care 500 milioane lei pentru
locuintele construite prin ANL, fiind majorat recent printr-o
hotarare de Guvern.

Garantiile se acorda numai in moneda
nationala si se vor plati tot in moneda nationala.

“Banca Transilvania ieftineste
imprumuturile Prima Casa, avand in prezent o dobanda anuala efectiva
(DAE) de 6,23% si cu o dobanda nominala de 3,76% – pana la 30
septembrie a.c. Datorita noilor caracteristici ale acestor credite,
acordate in exclusivitate in lei, clientii vor putea lua un imprumut
cu pana la 7,8% mai mare decat pana acum”, au spus oficialii bancii
intr-un comunicat.

Pentru un astfel de imprumut pot aplica
atat persoanele care nu detin o locuinta, cat si cei care au deja un
imobil cu o suprafata utila de pana la 50 metri patrati.

Gradul de indatorare este de pana la
65%, iar avansul necesar este de 5%.

Costurile creditelor Prima Casa de la
Banca Transilvania:

-depozit colateral echivalent a 3 rate
de dobanda
-dobanda: ROBOR 3M + 0pp = 3,76% p.a.
-taxa de gestiune lunara: 0,17%, lunar,
din soldul creditului

-fara comision pentru rambursare
anticipata si comision de evaluare

-comision de gestiune pentru FNGCIMM:
0,49% pe an, calculat la jumatate din soldul creditului
-taxa AEGRM (Arhiva Electronica de
Garantii Reale Mobiliare): 70 lei

Pentru exemplificare, in cazul unui
imprumut de 200.000 lei, pe o perioada de 360 luni, rata in prima
luna este de 1.268 lei, DAE este de 6,23%, iar suma totala de plata –
415.489 lei.

Plafonul actual al Bancii Transilvaia,
pentru Creditele Prima Casa, este de 105 milioane lei, din care 35
milioane lei au ca destinatie cumpararea de locuinte ANL.

Prin programul Prima Casa, care a
debutat in a doua jumatate a anului 2009, au fost acordate 97.771 de
garantii pana in aceasta vara, din care 29% sunt destinate achizitionarii de imobile
construite intre anii 2008-2013. Valoarea medie a finantarilor
accesate in cadrul programului este de 38.863 de euro.

Din
totalul garantiilor acordate, 123 au fost executate, rata de default
fiind de 0,1%.

Consiliul de
administratie al Bancii Nationale a Romaniei (BNR) a hotarat, in
sedinta din 5 august 2013, sa
reduca rata dobanzii de politica monetara cu 0,5 puncte
procentuale, la nivelul de 4,5% pe an de la 5,00%.

Guvernatorul BNR Mugur Isarescu afirma
ca decizia de reducere a ratei dobanzii de politica monetara a fost
una „normala” si spera ca aceasta sa se reflecte in
[url=https://www.dailybusiness.ro/stiri-finante-banci/isarescu-spera-ca-ratele-la-creditele-in-lei-vor-scadea-92451/]scaderea
ratelor la creditele in lei[/url] intr-o perioada cat mai scurta,
poate chiar din septembrie.

Citeste
si:
Prima
Casa merge mai departe. Gura de oxigen pentru creditul in lei?

Creditele
in lei, „atacate” pe doua fronturi. Vor deveni mai
accesibile decat cele in euro?