Casa de lemn, solutie de criza sau trend? De ce am renunta la caramida

Majoritatea romanilor care apeleaza la varianta constructiei unei case din
lemn mizeaza in primul rand pe pretul mai scazut. Astfel, cei care solicita o
astfel de lucrare dispun de un buget de circa 30.000 euro, potrivit site-ului de profil
imobiliare.ro.

Pe langa pret, o casa din lemn are si alte avantaje comparativ cu o constructie
traditionala. Pretul mai mic si perioada redusa de constructie, confortul
termic ce nu face necesara izolarea exterioara, ideea reconfortanta a riscului
scazut in cazul cutremurului si, mai mult, trendul ecologic se numara printre
factorii pentru care romanii sunt atrasi in ultimul timp de solutia unei case
de lemn.

Totusi, „9 din 10 romani care aleg sa cumpere o casa din lemn o fac pentru ca nu isi permit sa faca una din zidarie„, a declarat pentru DailyBusiness.ro Alin Golea, directorul general al companiei de profil Phoenix Group.

Spre deosebire de romani, occidentalii adopta trendul constructiilor din lemn ca pe un stil de viata.

„Va mai dura foarte multi ani pana ce romanii vor lua in considerare si alte avantaje ale caselor din lemn”, a mai spus acesta, dand exemplul costului de intretinere in timpul iernii: In cazul unei case de 150 metri patrati, incalzirea costa 1.300-1.400 lei lunar, indiferent de natura combustibilului, pe cand incalzirea unei case de lemn cu aceeasi suprafata va costa 400 lei.

Astfel, banii din investitia intr-o casa de lemn se recupereaza in 15 ani, in timp ce o casa traditionala „va manca” suma cu care a fost achizitionata in perioada aceasta de timp, a mai spus Alin Golea.

Pretul mediu al unei case livrate de Phoenix Group este de 31.000 euro. Anul trecut, compania a vandut in jur de 50 de case, iar pentru 2012 se asteapta la o crestere consistenta, avand in vedere ca deja sunt mai mult de 50 de comenzi.

Finlandezii de la Honka, increzatori in piata din Romania

Compania finlandeza Honka, liderul global ce produce case ecologice prefabricate din lemn, a
intrat in Romania prin intermediul Finn Land Business.

„Asteptarile pentru anul acesta de pe piata romaneasca sunt echilibrate in contextul economic actual. Obiectivul nostru este sa livram si sa montam 10 case pana la sfarsitul anului urmand ca, in 2013 si in urmatorii ani, sa avem o crestere care sa ne pozitioneze cu rezultate similare tarilor vecine: Bulgaria, Ungaria, Slovenia, unde Honka livreaza intre 50-80 de unitati pe an”, a declarat Cristy Baisan, managerul Finn Land Business.

Costul caselor Honka variaza intre  300-1.200 euro/mp, in functie de specificatiile si dorintele proprietarului. Cea mai accesibila casa costa 40.000 de euro si are o suprafata de 80 metri patrati. In special pe acest model de casa, cei de la Honka vor sa intre in programul Prima Casa, fiind deja in discutii cu Guvernul. Un proiect asemenator au derulat si in Germania, pe un program guvernamental similar.

„Conceptul de casa din lemn este inca nou in Romania. Exista totusi o cerere pentru locuinte din lemn si la noi in tara”, a mai spus Cristy Baisan.

1 poze | Vezi galeria

Capacitatea de productie a celor doua fabrici din Finlanda este de 2.500 case pe an, echivalentul a 5 case pe zi.  Termenul de livrare de la lansarea comenzii si pana la livrarea casei este de 6 saptamani. Instalarea locuintei se face in aproximativ 3 saptamani.

Pana la sfarsitul lunii mai, in Romania vor fi puncte de informare in toate resedintele de judet din tara, au transmis oficialii companiei.

Cum se adapteaza firmele romanesti de profil

In momentul acesta, piata locuintelor de lemn se situeaza undeva la 200
de unitati livrate pe an, estimeaza oficialul Finn Land Business. Cea
mai mare firma din domeniu finalizeaza o casa de acest gen pe saptamana,
a adaugat acesta.

Pe parcursul crizei economice si firmele romanesti care
construiesc case din lemn s-au adaptat. Ele au venit solutii alternative, cum ar fi livrarea
locuintei neterminate, astfel incat cumparatorii sa-si poata monta singuri
finisajele.
Diferenta de pret dintre cele doua tipuri de constructii s-a diminuat mult in
ultimii trei ani.

Astfel, daca din 2008 incoace costurile de constructie pentru
o casa din lemn la cheie au scazut cu aproximativ 15%, pentru o locuinta traditionala
declinul a fost de 50-60%. Asa se explica faptul ca, in unele cazuri, costurile
pentru ridicarea unei case din lemn pot fi similare cu cele necesare pentru o
casa din BCA sau caramida, potrivit imobiliare.ro.

Daca inainte de recesiune majoritatea celor care alegeau o constructie din
lemn voiau o casa de vacanta, intre timp, ponderea celor care vor o resedinta
permanenta a crescut considerabil, a declarat de curand Liviu Iconaru, director
de productie in cadrul firmei Maria House.

Honka detine solutii brevetate, fiind singurul producator din lume care produce grinzi lamelare din lemn netasabile, echipate din fabrica cu garnituri de etansare. Lemnul folosit are 100 de ani vechime.

Grupul Honkarakenne este principalul furnizor de constructii din lemn sub marca Honka. Gama de produse include case rezidentiale si de vacanta, precum si proiecte la scara larga precum hoteluri, restaurante si sate de vacanta. Aproape 80.000 de produse Honka au fost vandute in peste 50 de tari, din 1958. Compania a inregistrat o cifra de afaceri de 55 milioane euro, din care un procent de 56% a fost dat de exporturi. Cea mai importanta piata pentru Honka este Rusia, urmata de Japonia.

Finn Land Business este importatorul exclusiv in Romania al marcii Honka, in parteneriat cu retailerul din Ungaria al brandului finlandez. Compania va furniza servicii de proiectare, pregatirea documentelor pentru avizare, servicii de logistica, consultanta tehnica de specialitate, echipe de instalare.