5 tranzactii imobiliare din Romania, in Top 50 pe EMEA

Cele cinci tranzactii imobiliare din Romania au ajuns la un total de 480 de milioane de euro, in timp ce achizitiile imobiliare din regiune au depasit 20 miliarde de euro, arata ultimul raport Colliers International.

Documentul indica faptul ca in Romania, cea mai mare achizitie a fost realizata de fondul austriac de investitii Immoeast, care a achizitionat centrul comercial Polus din Cluj de la managerul de constructii al proiectului, TriGranit, tranzactie pentru care a semnat un aranjament financiar total de 185 milioane euro, informeaza NewsIn.

Tot Immoeast detine si urmatoarea pozitie in top ca marime a investitiei din Romania, dupa ce a achitat 110 milioane de euro pentru proiectul de birouri S-Park din Bucuresti.

Din raportul dat luni publicitatii reiese ca dintre cele peste 30 de tari din care s-a realizat clasamentul, doar Marea Britanie detine mai multe tranzactii de proprietati imobiliare decat Romania.

Englezii au intrat in top 50 cu sase preluari, dar volumul investitiilor se ridica la 5 miliarde de euro.

Immoeast este proprietarul centrului comercial Euromall (60 milioane euro) si al cladirii de birouri Victoria Park (65 milioane euro), mentioneaza analiza Colliers.

In afara de Immoeast, fondul britanic de investitii Fabian Romania Property se mai afla in top cu tranzactia de 60 de milioane de euro prin care a preluat imobilul de birouri de clasa A Cubic Centre (44.000 metri patrati) din nordul Bucurestiului, dezvoltat de firma Kendama.

Portofoliul Immoeast cuprinde 44 de proiecte de retail in Romania, cu o suprafata de 894.000 de metri patrati. Fondul austriac detine pe piata romaneasca 113 proiecte cu o suprafata totala de 3,85 milioane de metri patrati.

Immoeast a anuntat ca dispune, pana in anul 2010, de un buget de peste 700 milioane de euro pentru achizitii si dezvoltari imobiliare pe piata romaneasca, astfel ca valoarea portofoliului detinut in Romania va creste in urmatorii trei ani la 2,1 miliarde de euro.

Pe piata birourilor, fondul de investitii Fabian Romania Property a ajuns recent la un acord si cu Immoconsult Leasinggesellschaft pentru achizitia Baneasa Business Centre contra sumei de 23,9 milioane euro. Fondul a mai achizitionat, in iunie, contra sumei de 4,9 milioane de euro, imobilul de birouri Evocenter din nordul Bucurestiului.

Fabian Romania Property mai detine in Capitala alte patru imobile de birouri deja construite achizitionate la inceputul anului trecut si participatii la alte doua proiecte rezidentiale aflate in prezent in curs de executie.

Colliers International este un parteneriat de companii de consultanta imobiliara ce opereaza prin 240 birouri in 51 de tari. In Europa Centrala si de Est, Colliers International furnizeaza servicii in Romania, Polonia, Cehia, Slovacia, Ungaria, Rusia, Ucraina, Bulgaria, Serbia si Muntenegru.