Bilant pe piata mall-urilor: Chirii cu 5% mai mici la fiecare 3 luni

In ceea ce priveste retail-ul stradal, chiriile cerute pentru proprietati premium pe principalele artere comerciale s-au diminuat cu aproximativ 10% din T1 pana in prezent.

Totusi, in studiul DTZ se precizeaza ca pe termen mediu balanta ar putea sa ajunga din nou sa incline in favoarea proprietarilor avand in vedere volumul oarecum limitat de noi spatii de pe piata si dorinta de extindere a unor retaileri.

Volumul de spatii noi de retail din piata va totaliza 232.085 mp suprafata inchiriabila in 2011, in crestere cu 52% fata de acest an, in cazul in care toate proiectele anuntate vor fi livrate, potrivit raportului de piata al DTZ.

De la inceputul anului 2010 mai multe proiecte de retail au fost anuntate pe piata locala, printre care Coresi Shopping City din Brasov (dezvoltat de Centerra), incluzand un mall cu suprafata inchiriabila de 40.000 mp si Electroputere Shopping City din Craiova (care urmeaza sa fie dezvoltat de K & S), cu 55.000 mp inchiriabili, ambele planificate sa fie finalizate in T3 2011.

In august 2010, volumul vanzarilor retailerilor a crescut cu 5,3% fata de luna anterioara, dar a fost cu 3.7% inferior fata de aceeasi luna din anul precedent, in timp ce vanzarile medii din primele 8 luni ale anului au scazut cu 5,3% fata de acelasi interval din 2009.

Ultimele sase luni ale anului 2010 au evidentiat semne de ameliorare pentru sectorul comercial, pe fondul deciziilor a importanti retaileri de a intra pe piata locala, cum ar fi Camaieu sau Moschino.

Numarul magazinelor goale nu a crescut in trimestrul 3.
Stocul de spatii de retail moderne din Romania a ajuns in acest an la aproape 1,38 mil. mp. In 2010 s-au inaugurat peste 150.000 mp inchiriabili in 5 proiecte, dintre care 2 in Capitala.