Real Estate

Care sunt preturile toamnei la Targul Imobiliar National

24 Oct, 18:23 • karina.popescu
Targul imobiliar Timon vine in aceasta toamna cu oferte petru 1.000 de unitati din peste 100 de ansambluri rezidentiale. Vezi care sunt preturile, cat scad in perioada targului si cu ce artificii incearca dezvoltatorii sa mai agate clienti.
Care sunt preturile toamnei la Targul Imobiliar National


Cel mai mic pret din
targ este 9.600 euro + TVA pentru o casa de la SiProTrading, iar cel
mai mare 1.612.000 euro + TVA pentru un penthouse de 6 camere in
ansamblul Alia. Oferta cuprinde peste 4.000 de
locuinte cu discounturi si promotii pe perioada
targului, in proiecte care acopera toate zonele Bucurestiului.

”Piata rezidentiala este acum intr-un
moment mai bun comparativ cu acum un an, cresterea fiind sesizabila.
Un targ imobiliar reprezinta un moment in care cumparatorii pot
identifica oferte bune si estimam ca vom vinde aproximativ 40 de
locuinte in urma participarii la acest eveniment”, a declarat
Gabriel Voicu, director divizia New Homes din cadrul Coldwell Banker
Affiliates of Romania, companie care vinde apartamentele din Alia
Apartments, Amfiteatru Residence, Cosmopolis, FeliCity, Metropolis
Residence, Nordia Residence si Rose Garden, reprezentand un stoc de
650 de locuinte noi.

Ofertele promotionale desfasurate de
Coldwell Banker se adreseaza tuturor celor care vor achizitiona
locuinte in perioada urmatoare, potentialii cumparatori prezenti la
targul imobiliar urmand sa fie inscrisi intr-o baza de date.

In cazul Cosmopolis, amplasat in zona
de nord a Bucurestiului, preturile au fost reduse cu un procent de
cel putin 10%. Astfel, un studio dublu (44 mp utili) va avea un pret
de 41.000 de euro + 5% TVA, fata de 47.000 euro + 5% TVA, un
apartament cu doua camere (55 mp utili) va avea un pret de 54.400
euro + 5% TVA, fata de 62.000 euro + 5% TVA, iar un apartament cu
trei camere (80 mp utili) va avea un pret de 75.400 euro + 5% TVA
fata de un pret de lista de 85.000 euro + TVA. In plus, cei care vor
achiztiona o vila, ale carei preturi de lista pornesc de 90.000 euro
+ TVA (90 mp utli) vor beneficia de o reducere de 5.000 euro.

In cadrul Felicity, amplasat in zona
Baneasa, un apartament cu doua camere (83 mp utili) si un loc de
parcare subteran este oferit la un pret de vanzare de 60.900 euro
(TVA inclusa), fata de un pret de lista de 74.200 euro (TVA inclusa).

Un apartament cu doua camere (65 mp
utili), cu un loc de parcare subteran si boxa incluse. In cadrul Rose
Garden, proiect amplasat in Colentina, va avea un pret de vanzare
redus la 76.900 euro (TVA inclusa) fata de un pret de lista de 84.500
euro (TVA inclusa).

In cadrul Metropolis Residence, proiect
amplasat in zona Grivitei, un apartament de trei camere cu o
suprafata utila de 110 metri patrati utili si un loc de parcare
subteran inclus, va avea un pret de vanzare cu 25% mai mic, de la
90.000 euro + TVA la 78.900 euro + 5% TVA.

Alia Apartments, un proiect de lux
amplasat in apropierea a Arcului de Triumf, vine la Timon cu o oferta
care include apartamente cu doua camere (119 mp suprafata totala) de
la 154.000 euro + TVA si apartamente cu trei camere (127mp suprafata
totala) de la 165.000 euro + TVA.

Proiectul Nordia Residence, amplasat in
zona de nord a Capitalei, va oferi apartamente cu trei camere si doua
locuri de parcare in subteran la un pret de 140.000 de euro + TVA
fata de 149.000 euro + TVA.

In cadrul Amfiteatru Residence, proiect
amplasat in imediata apropiere a Parcului Tineretului, pretul unui
apartament cu doua camere (76 mp utili) a fost redus la 85.500 euro +
TVA de la 96.000 euro + TVA, in timp ce pretul unui apartament cu
trei camere (96 mp utili) a fost redus de la 115.000 de euro + TVA la
100.000 euro + TVA.

Ansamblul Adora
Urban Village
, dezvoltat de Tagor, este prezent la targ cu o oferta
valabila doar pentru luna octombrie: o reducere de pret in valoare de
5.000 euro pentru orice tip de unitate, adaugata la bonusul
reprezentat de bucataria complet mobilata.




Adama participa
la targ cu doua noi proiecte rezidentiale recent finalizate in
Bucuresti.  Cele 210 apartamente aflate in ansamblurile Edenia
Titan 2 si Evocasa Optima 2, din Titan, vor fi disponibile la preturi
reduse in perioada targului, dezvoltatorul oferind bonus boxe sau
locuri de parcare in incinta proiectelor.

Targurile
imobiliare ne ofera posibilitatea de a intra in contact direct cu
potentiali clienti pe care ii intalnim pentru prima data, dar si cu
persoane care ne cunosc proiectele si profita de ofertele din
perioada targului. Piata se revigoreaza treptat si resimtim aceasta
tendinta si la nivelul vanzarilor. In cele 6 luni trecute de la
targurile organizate in primavara, avem o medie de 12-15 unitati
vandute lunar, echivalentul unei cresteri de aproximativ 30%,
comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut”, declara Alina
Necula, head of marketing & sales Adama.

In perioada targului din Piata
Constitutiei, preturile pentru un apartament de doua camere incep de
la 59.000 euro (+TVA) in Evocasa Optima 2 si de la 59.950 euro (+TVA)
in Edenia Titan 2, oferte in care este inclusa si cate o boxa de
depozitare.

Edenia Titan 2 si
Evocasa Optima 2 fac parte din noile faze de dezvoltare ale
proiectelor rezidentiale construite de Adama in cartierul bucurestean
Titan.
Alaturi de proiectele imobiliare finalizate in luna
septembrie 2013, dezvoltatorul face reduceri si pentru Evocasa
Armonia si Evocasa Optima 1, ajunse la un grad de vanzare de 90%.

Pretul pentru o unitate de trei camere
in Evocasa Armonia este de 89.900 euro (TVA inclus), incluzand
mobilarea si utilarea bucatariei si o boxa la subsolul blocului.
Pachete promotionale sunt disponibile si pentru apartamentele din
Evocasa Optima: la achizitionarea unui apartament de doua si trei
camere, clientii primesc bonus locul de parcare si o boxa.

[b]Casa pe roti[/b]

Un nou concept in materie de locuinte
de vacanta este prezentat de SiProTrading: locuinte complet utilate,
cu roti, care pot fi mutate dintr-o locatie in alta.

Cea mai mica dintre aceste case, cu un
dormitor, bucatarie si baie mobilate, va costa la targ 9.600 euro +
TVA, iar cea mai scumpa, cu doua dormitoare, 13.500 euro + TVA.

[b]ANL, prezenta supriza la targ[/b]

Plafonul garantiilor pentru creditele
Prima Casa a fost majorat la 30 iulie, prin hotarare de Guvern, cu 1
miliard de lei pentru acest an, din care 300 milioane lei pentru
cumpararea de locuinte construite de ANL. Garantiile vor fi acordate
si platite numai in moneda nationala.

Astfel, locuintele construite de ANL
vor putea fi vandute si prin Prima Casa, iar asta permite Agentiei ca
tot ce obtine din vanzari sa investeasca in constructii de alte
proiecte, potrivit directorului general al ANL, Dumitru Nancu.

ANL are in derulare patru proiecte de
locuinte destinate programului „Locuinte prin credit ipotar”,
totalizand 1.200 de unitati (in Timisoara, Alba Iulia, Brasov si
Venus-Olimp), si 41 de santiere unde sunt construite locuinte pentru
tineri, destinate inchirierii, care insumeaza 2.500 de unitati.

Locuintele prin credit ipotecar sunt
vandute cu 380-425 de euro pe metru patrat, iar cele pentru tineri cu
326 de euro pe metru patrat.

ANL a vandut pana in prezent 320 de
locuinte prin programul Prima Casa, iar in ultimii 15 ani a construit
34.000 de locuinte in toata tara.