Real Estate

Cat te costa sa inchiriezi un apartament pentru o vacanta pe litoral

27 Jun, 13:16 • Redactia DailyBusiness
In majoritatea zonelor tarii, inceputul sezonului estival reprezinta, in mod traditional, o perioada de scadere vizibila a activitatii pe piata chiriilor. Pe litoral insa, venirea verii este sinonima cu o tendinta de crestere a preturilor practicate pe acest segment, pe fundalul cererii crescute venite din partea turistilor.
Cat te costa sa inchiriezi un apartament pentru o vacanta pe litoral

Potrivit unei
analize realizate de Imobiliare.ro, chiriile din Constanta sunt anul
acesta considerabil mai ridicate comparativ cu 2012. Cea mai mare
diferenta se observa pe segmentul apartamentelor cu doua camere
(+27%) – cele mai cautate pentru inchirieri -, urmate de garsoniere
(+12%) si apartamentele cu trei camere (+9,4%).

[b]Minimum 150 de
euro pentru o garsoniera in Constanta[/b]



La
inceputul lunii iunie, chiar in prag de sezon estival, pentru o
garsoniera dintr-o zona buna  a Constantei, proprietarii cereau
o chirie medie de 217 euro, potrivit ofertelor listate pe
Imobiliare.ro.


Aceasta valoare este
cu aproximativ 12% mai mare decat cea consemnata in perioada similara
a anului trecut. In momentul de fata, cele mai ieftine garsoniere
scoase la inchiriere in orasul de la malul marii costa 150 de euro pe
luna.


Spre exemplu, cu
aceasta suma poate fi inchiriata o garsoniera de 25 de metri patrati,
situata la etajul doi din trei al unei vile din zona Dacia. In
schimb, cu 170 de euro pe luna poate fi inchiriata o unitate locativa
de 21 de metri patrati, din zona Energia.


Pe de alta parte,
180 de euro este chiria solicitata pentru o garsoniera confort 1 de
35 de metri patrati, complet mobilata si utilata, amplasata intr-un
bloc nou din zona Tomis Mall.



[b]2 camere:
Chiria medie lunara sare de 300 de euro[/b]



Pe segmentul
apartamentelor cu doua camere, presiunea cererii este suficient de
mare, astfel incat chiriile practicate anul acesta de catre
proprietari sa fie simtitor mai ridicate decat in 2012, depasind 300
de euro.


Spre comparatie, in
perioada similara a anului trecut, suma solicitata era, in medie, de
252 de euro pe luna. Cele mai ieftine apartamente cu doua camere
scoase la inchiriere sunt situate in zona Dacia, preturile pornind de
la 180 de euro pe luna pentru o suprafata de 52 metri patrati. De
cele mai multe ori, la acest pret vorbim de locuinte nemobilate. Cu
200 de euro, poate fi inchiriat un apartament de 50 de metri patrati
din zona Garii.



[b]
200
de euro, suficienti pentru 3 camere, confort 2[/b]



Chiriile
solicitate pentru apartamentele cu trei camere din Constanta sunt
anul acesta cu circa 9% mai ridicate fata de 2012, depasind 350 de
euro/luna. Cu toate acestea, cele mai mici preturi pe acest segment
pornesc de la 200 de euro.


Acesta este si cazul
unui apartament cu trei camere, confort 2, cu o suprafata utila de 48
de metri patrati, din zona Tomis III. Locuinta este complet mobilata
si utilata.


In zona ICIL, pentru
un apartament de 68 de metri patrati, se solicita o chirie de 250 de
euro pe luna, in timp ce o unitate locativa cu o suprafata utila de
77 de metri patrati poate fi inchiriata, in zona Trocadero, cu 270 de
euro pe luna.

[b]Apartamentele in regim hotelier, solutia
de sezon[/b]


Pentru perioade
mai scurte in timpul sezonului estival, ofertele de inchiriere in
regim hotelier pot reprezenta o solutie. Astfel, un apartament cu
doua camere situat in zona Satului de Vacanta poate fi ocupat cu 130
de lei pe noapte. Locuinta are o suprafata utila de 40 de metri
patrati si este complet mobilata si utilata.


Tot o unitate
locativa bicamerala, dar cu o suprafata de 50 de metri patrati utili,
situata in zona City Mall, poate fi inchiriata cu 150 de lei pe
noapte.


Pe de alta parte, un
apartament cu trei camere, cu o suprafata utila de 74 de metri
patrati, poate fi inchiriat cu 250 de lei pe noapte. Locuinta este
complet mobilata si utilata, are vedere la mare si este situata in
zona Cazinoului din Constanta.

Lansat in ianuarie 2000,
Imobiliare.ro numara peste 600.000  de vizitatori unici pe luna.

Citeste si
Vacanta pe litoralul
romanesc. Cat te costa cazarea in statiunea Mamaia la 4 sau 5 stele


Locuinte de vacanta
pe litoralul bulgaresc, la 60 km de Vama Veche, de la 34.000 euro