Cele mai ieftine terenuri din suburbiile Bucurestiului: Centura Vest conduce topul cu 45 euro/mp

Centura de est a Capitalei a inregistrat scaderi de 61%
ale preturilor terenurilor pana la circa 60 euro/mp, iar in Prelungirea
Ghencea se pot achizitiona terenuri la 90 euro/mpmp, in scadere cu 53% fata de
primavara lui 2008

Scaderi mari de preturi s-au mai inregistrat si in zona
Centura Nord, de 60%, pana la 100 euro pe metru patrat, dar si pe Soseaua Alexandriei,
unde valorile sunt acum cu 63% mai mici decat in 2008, iar terenurile se vand
in medie tot cu 100 euro/mp.
Giurgiului este o zona ceva mai scumpa, terenuri fiind
ofertate de 130 euro pe mp, in scadere cu 52% fata de 2008. In zona Oltenitei
preturile sunt de 150 euro/mp, in scadere cu 50%.

Cele mai mari preturi ale terenurilor din suburbii sunt
in Bucurestii Noi, de 180 euro/mp, in scadere cu 42%, fiind urmare de cele
din Straulesti si Pantelimon, unde terenurile sunt ofertate la 160 euro/mp,
scadere de circa 50%.

Datele din portalul
imopedia.ro arata evolutia in scadere a pretului pentru terenurile din jurul
Bucurestiului, procentul mediu situandu-se undeva la 57%. Iar constructorii
spun ca de la debutul crizei costul de constructie a scazut in medie cu 30%.

Astfel,
daca luam in calcul un pret mediu de constructie, incluzand si finisaje de 400
euro/mp si un teren de 400 mp, o constructie in regie proprie ar putea fi
realizata la iesirea din sud a Capitalei cu un cost total de circa 60.000 euro,
iar la iesirea din nord cu 80.000 euro.