Chiriile spatiilor de birouri au crescut cu 2,6% in T1

In prezent, nivelul chiriilor spatiilor de birouri din Bucuresti variaza intre 19-19,5 euro/mp pe luna, cresterea pretului de inchiriere fiind determinata de oferta scazuta de spatii si de nivelul ridicat de cereri. Cea mai solicitata zona este centrul Capitalei, unde preturile de inchiriere ating valoarea de 25-30 euro/mp pe luna.

Potrivit studiului, se remarca absenta spatiilor de inchiriat de mari dimensiuni, majoritatea avand suprafete sub 5.000 mp. Exceptie fac proiectele North Gate BC si S-Park, cu suprafete mai mari. Cresterea cererii de inchiriere in primul trimestru al anului 2007 a fost determinata de extinderea spatiilor de birouri existente si de relocari.

La nivel european, chiriile pentru birourile de clasa A au cunoscut cel mai accelerat ritm de crestere din ultimii 5 ani. In primul trimestru al anului 2007, nivelul chiriilor pentru birouri a inregistrat o crestere de 7,2% fata de aceeasi perioada a anului trecut.

Studiul CB Richad Ellis cuprinde analiza situatiei chiriilor pentru spatiile de birouri din 38 de tari. Dintre acestea, in 12 s-au inregistrat cresteri ale chiriilor, preturile mentinandu-se in celelalte 26.