Cladirea Praktiker Craiova si-a schimbat proprietarul, intr-o tranzactie de 10 mil. euro

Proprietatea dezvoltata de Omilos a fost livrata pe piata in 2005 si dispune de 9.500 mp inchiriabili.

Retailerul de bricolaj Praktiker, chirias in cladire, va continua sa-si desfasoare activitatea in aceasta, potrivit reprezentantilor companiei.

Cererea pentru box-uri de retail, atat din partea chiriasilor cat si a investitorilor, a crescut vizibil fata de alte segmente ale pietei imobiliare, potrivit lui Blake Horsley, directorul departamentului de investitii al Colliers International

„Apetitul investitorilor pentru box-uri de retail, in special in cazul operatorilor de bricolaj, este in continua crestere. Aceasta tranzactie va sparge gheata pentru acest sector in 2011. Vom asista la o crestere a activitatii spre sfarsitul anului si chiar in 2012”, a spus Horsley.

Aceasta este a doua tranzactie finalizata de Colliers in ultimele doua luni, dupa tranzactia prin care fondul de investitii NEPI a cumparat Floreasca 169 pentru 101 milioane de euro.

In 2010, piata investitiilor in active imobiliare a inregistrat o imbunatatire semnificativa a volumului de tranzactii, de la 100 milioane de euro in 2009 la aproximativ 500 milioane de euro.

Desi majoritatea tranzactiilor au fost atipice, reprezentand achizitii trans-frontaliere, intelegeri intra-grup sau tranzactii cu sume nominale, au avut loc si un numar de investitii clasice (aproximativ 150 milioane de euro).

In 2011, stirile economice favorabile din vest vor influenta Romania in doua moduri: in primul rand, oportunitatile din Europa de Centrala si de Vest sunt din ce in ce mai putine, ducand la scaderea yield-urilor (randamentelor), ceea ce va determina investitorii sa se reorienteze catre pietele de investitii din est.

In al doilea rand, datorita legaturilor stranse ale Romaniei cu restul Europei, investitorii straini considera ca economia romaneasca va reintra in curand pe un trend ascendent, asa ca urmaresc activ piata locala si asteapta momentul oportun pentru a reintra pe piata.

Colliers International este unul dintre liderii globali in domeniul consultantei imobiliare, cu mai mult de 15.000 specialisti care lucreaza in 480 de birouri din 61 de tari.