Colliers: in 2009-2010 vor aparea primele esecuri pe segmentul de retail

„Din cele 90 de proiecte de pe domeniul retail anuntate este greu de spus cate vor fi finalizate”, a declarat Bogdan Georgescu, managerul Colliers Romania, citat de NewsIn.

„Eu consider ca daca s-ar realiza doar jumatate din aceste malluri, piata ar fi saturata, insa in conditiile in care toti dezvoltatorii isi vor duce la bun sfarsit proiectele anuntate, vom asista si la primele esecuri in privinta centrelor comerciale”, a explicat Georgescu.

Reprezentantii Colliers mai spun ca probleme pe aceasta piata vor exista si in conditiile in care se va ajunge la un numar de 4-5 malluri intr-un oras.

„In aceste conditii, este aproape sigur ca minim doua noi centre comerciale nu vor rezista pe piata si se vor inchide. Putem vorbi despre o astfel de ipoteza chiar in 2009-2010”, a adaugat Geoorgescu.

In plus, chiriile vor scadea odata cu aparitia noilor centre comerciale anuntate, potrivit consultantilor Colliers.

In prezent, chiria medie in Bucuresti este de 25-28 euro/mp/luna la care se adauga cheltuielile de intretinere, care pornesc de la 6 euro/mp/luna, dar si alte taxe de pana la 1 euro/mp/luna. In orasele din tara chiria nu depasesete 25 euro/mp/luna.

Colliers vizeaza in acest an o crestere a veniturilor la 20 milioane de dolari (circa 15 mil. euro), cu 33% mai mult fata de veniturile de 15 milioane de dolari raportate anul trecut.

Bogdan Georgescu estimeaza ca veniturile Colliers Romania vor creste exponential, ajungand la 25 de milioane de dolari in 2008 si la 30 de milioane de dolari in 2009.