Real Estate

Esop: Cererea de birouri din partea companiilor medii a crescut cu 14% la 9 luni

30 Sep, 15:28 • karina.popescu
Esop Consulting a inregistrat un volum de 424.906 mp de cereri de birouri venite din partea IMM-urilor in primele noua luni din 2013, cu 14% mai mult decat in perioada similara a anului trecut.
Esop: Cererea de birouri din partea companiilor medii a crescut cu 14% la 9 luni

?i in ceea ce priveste tranzactiile la
nivelul companiei Esop Consulting, s-a obtinut o majorare a numarului
lor cu 20% in primele noua luni din 2013, fata de aceeasi perioada
din 2012.

„Anul 2013 se remarca printr-o
intensificare a intentiilor de relocare
. Cu toate ca probabil unele
dintre acestea se vor concretiza in tranzactii in prima parte a lui
2014, este de remarcat gradul mai ridicat de incredere al managerilor
in persectivele propriilor companii si reluarea in cazul multora a
planurilor de crestere a business-ului. Spre deosebire de anul
precedent, motivele relocarii sunt tot mai adesea nevoia de extindere
a suprafetei sediului si cresterea confortului angajatilor”,
declara Alexandru Petrescu, managing partner al Esop Consulting l
CORFAC International.

Pe toate segmentele de bugete au avut
loc cresteri ca volum total de spatii cerute, in primele noua luni
ale acestui an, confirmand astfel premisa unui an mai bun decat cel
anterior pe piata spatiilor de birouri.

In continuare cei mai multi clienti
si-au aratat interesul pentru spatiile de birouri cu tarife de sub 11
euro/mp/luna, mai exact 54% din volumul total al solicitarilor
inregistrate in aceasta perioada, a fost pe segmentul de buget de
pana in 11 euro/mp/luna.

In primele noua luni ale anului, Esop a
realizat 81 de tranzactii, cu 20% mai multe decat in perioada
similara din2012, cand compania a intermediat 67 de tranzactii.

„2013 este un an mai dinamic, se
simte un tonus pozitiv in randul factorilor de decizie din companiile
medii. Decalajul mare dintre cerere si oferta va fi greu de
echilibrat pe termen mediu
, de aceea recomandam proprietarilor de
spatii de birouri sa fie in continuare deschisi, flexibili si sa
caute solutii constructive.”, mai spune Alexandru Petrescu.

Esop este unul
dintre principalii consultanti imobiliari ce lucreaza de 11 ani in
piata birourilor si pe piata rezidentiala, lider pe segmentul
inchirierilor de birouri catre companii medii. Incepand cu 2013,
activeaza in asociere cu CORFAC International – Corporate Facility
Advisors – o alianta de companii imobiliare antreprenoriale. Prin
apartenenta ca Membru Principal la FIABCI (Federatia Imobiliara
Internationala) – si prin firmele independente afiliate din
piete-cheie din inteaga lume, CORFAC International are acoperire in
61 de locatii din America de Nord si in peste 65 de alte tari pe plan
mondial. In cifre – peste 8.500 de tranzactii anual, cuprinzand 55
mil. mp si evaluate la peste 5,2 mld. $. 

Baza de date a
ESOP numara 760 de centre de afaceri si 1.940 de vile, insemnand
peste 2 mil. mp de spatii de birouri.

Citeste si 70% din spatiile de
birouri tranzactionate in S1 au vizat cladiri de clasa A si B+