Europa Centrala si de Est, cea mai dinamica regiune de pe continent la investitii imobiliare

Fata de trimestrul al doilea (Q2) al acestui an cresterea este de aproximativ 60%, iar fata de Q3 2009, cresterea este de 119%.

Motorul acestei dezvoltari il consitutie cresterea increderii in piata poloneza, Polonia reprezentand mai mult de jumatate din totalul volumului de investitii din CEE, cu 826 milioane de euro. Aceasta suma reprezinta cea mai inalta valoare trimestriala pentru Polonia din Q3 2007 pana in prezent.

„Am anticipat revenirea puternica a pietei poloneze din acest an. Polonia a fost singura tara europeana care a reusit sa evite recesiunea, iar la inceputul anului preturile nu reflectau faptul ca Polonia este in prezent o piata principala pentru multi investitori”, a declarat Jonatahan Hull, Head of EMEA Capital Markets, CBRE.

Per total, la nivel european, volumul investitional din Q3 2010 a ajuns la 23,1 miliarde de euro, o usoara scadere fata de 24,6 miliarde euro din trimestrul anterior al acestui an.

Fata de aceeasi perioada a anului trecut, cele 23 de miliarde reprezinta o crestere de 24%. Analistii CBRE atrag atentia asupra cresterii rapide a pretului proprietatiilor „prime” la nivel european, considerand ca aceasta este vazuta de investitori ca nesustenabila.

CB Richard Ellis Group, o companie listata la S&P 500, cu sediul central in Los Angeles, este cea mai mare firma de servicii comerciale imobiliare din lume (raportat la incasarile din 2009). Compania are aproximativ 30.000 de angajati (excluzand afiliatii) si deserveste proprietarii de active imobiliare, investitorii si chiriasii prin intermendiul celor peste 300 de birouri din intreaga lume (excluzand afiliatii).