Fabian Romania Property a cumparat Baneasa Business Center cu 23,9 mil. euro

Chiria pe care Fondul Fabian o va incasa de la Baneasa Business Center se ridica la 1,85 milioane euro anual, relateaza NewsIn.

Fondul de investitii Fabian Romania Property a mai achizitionat, in iunie, contra sumei de 4,9 milioane de euro, imobilul de birouri Evocenter din nordul Bucurestiului.

Cladirea de birouri se afla in zona Pipera-Voluntari si este cea de-a patra achizitie a firmei in Bucuresti. Compania a mai anuntat ca asteapta o chirie de 12 euro pe metru patrat lunar, 65 euro pe loc de parcare lunar si 7 euro pentru depozitare. Banii pentru aceasta tranzactie au provenit din resursele proprii ale fondului.

Fabian Romania Property a achizitionat, la inceputul lunii mai, si imobilul de birouri de clasa A Cubic Center din nordul Bucurestiului, dezvoltat de firma Kendama.

Tranzactia intre cele doua parti va fi efectuata in doua etape. Fondul plateste initial 12,25 de milioane de euro, din care a achitat deja intr-o prima faza 5 milioane euro, sub forma unui credit. In plus, la finalizarea proiectului, prevazuta pentru a doua parte a anului 2009, Fabian va plati si restul sumei, astfel incat randamentul din chirii sa fie de 7,4-7,8%.

Fondul de investitii mai detine in Capitala alte trei imobile de birouri deja construite achizitionate la inceputul anului trecut si participatii la alte doua proiecte rezidentiale aflate in prezent in curs de executie.

Fabian Romania Property Fund Limited a fost infiintat in iunie 2005 in vederea realizarii de investitii in principalele sectoare ale pietei imobiliare din Romania. Fondul vizeaza investitii atat in proiecte deja existente, cat si finantarea dezvoltarii de noi constructii.