Florești, comuna din România cu prețuri de oraș. Locuințele au ajuns să rivalizeze cu cele din Cluj-Napoca

Piața imobiliară din România traversează o nouă etapă de creșteri, iar localitatea Florești, cea mai mare comună din țară, a devenit simbolul acestei „fierberi” economice. Aflat la doar câțiva kilometri de municipiul Cluj-Napoca, Floreștiul a ajuns să rivalizeze cu prețurile din marile centre urbane, iar în unele cazuri, diferențele s-au redus aproape la zero, potrivit digi24.ro.

Te-ar mai putea interesa și: Alimentele care se scumpesc din 2026. Inflația îi nenorocește pe români, susține economistul Mircea Coșea: „Vom asista la o creștere a prețurilor la raft a produselor de bază mai mare decât inflația oficială”

Florești, comuna din România cu prețuri de oraș. Locuințele au ajuns să rivalizeze cu cele din Cluj-Napoca

În ultimii cinci ani, prețul mediu pe metru pătrat a crescut cu peste 1.000 de euro, ceea ce înseamnă că un apartament cu două camere, care în trecut costa în jur de 50.000 de euro, se vinde astăzi și cu peste 100.000 de euro. Locuințele mai spațioase, de trei sau patru camere, pot depăși ușor pragul de 200.000 – 250.000 de euro, în funcție de zonă și de dotări.

Agenții imobiliari explică faptul că explozia de prețuri este determinată de cererea uriașă, alimentată în special de cei care s-au mutat din Cluj-Napoca în localitățile limitrofe, atrași de ideea unui trai mai ieftin și mai liniștit. Totuși, realitatea arată că și Floreștiul a devenit, între timp, o piață imobiliară de top.

Un apartament de 50 de metri pătrați, amplasat în centrul comunei Florești, se vinde acum cu 90.000–100.000 de euro, în timp ce o proprietate similară în Cluj-Napoca costă între 150.000 și 200.000 de euro. Diferențele de preț se diminuează pe măsură ce locuințele sunt mai aproape de oraș, fenomen care arată cum aglomerația urbană și lipsa terenurilor disponibile împing dezvoltarea imobiliară spre periferie.

Chiar și localnicii recunosc că piața a devenit inaccesibilă pentru mulți cumpărători: „Altădată era mult mai ieftin, dar de când lumea s-a mutat din Cluj aici, prețurile au luat-o razna”, spun oamenii. „Raportat la salariile din zonă, locuințele sunt extraordinar de scumpe.”

Fenomenul nu se limitează la Cluj: în ultimii șase ani, prețurile apartamentelor s-au dublat în orașe precum Brașov și Sibiu, iar în București au crescut cu aproximativ 70%. România se aliniază tendinței europene de scumpiri accentuate în sectorul imobiliar, însă decalajul dintre venituri și costurile locuințelor devine tot mai greu de suportat pentru clasa de mijloc.