Fondul Fabian a cumparat 50% dintr-un ansamblu rezidential cu 4,7 mil. euro

Coltex, holdingul co-actionar al restului de 50 de procente a acceptat parteneriatul cu Fabian pentru constructia a peste 250 de apartamente, urmand sa fie managerul proiectului, relateaza NewsIn.

Reprezentantii celor doua companii au anuntat ca noul complex rezidential se va intinde pe o suprafata de 11.000 metri patrati in nordul Timisoarei.

„Aceasta este prima investitie a fondului Fabian in afara Bucurestiului si cea de-a doua pe segmentul rezidential. Pretul de achizitie al terenului a fost foarte atractiv in comparatie cu cel din Bucuresti si de aceea ne-am implicat in acest proiect”, a declarat Mark Owen, directorul Fabian Capital.

Pe piata birourilor, fondul de investitii Fabian Romania Property a ajuns recent la un acord si cu Immoconsult Leasinggesellschaft pentru achizitia Baneasa Business Centre contra sumei de 23,9 milioane euro.

Fondul a mai achizitionat, in iunie, contra sumei de 4,9 milioane de euro, imobilul de birouri Evocenter din nordul Bucurestiului.

Fabian Romania Property a achizitionat, la inceputul lunii mai, si imobilul de birouri de clasa A Cubic Centre din nordul Bucurestiului, dezvoltat de firma Kendama.

Tranzactia intre cele doua parti va fi efectuata in doua etape, iar fondul va plati initial 12,25 de milioane de euro, din care a achitat intr-o prima faza cinci milioane euro, sub forma unui credit. In plus, la finalizarea proiectului, prevazuta pentru a doua parte a anului 2009, Fabian va plati si restul sumei, astfel incat randamentul din chirii sa fie de 7,4-7,8%.

Fondul de investitii mai detine in Capitala patru imobile de birouri deja construite, achizitionate la inceputul anului trecut, si participatii la alte doua proiecte rezidentiale aflate in prezent in curs de executie.

Fabian Romania Property Fund Limited a fost infiintat in iunie 2005 in vederea realizarii de investitii in principalele sectoare ale pietei imobiliare din Romania. Fondul vizeaza investitii atat in proiecte deja existente, cat si finantarea dezvoltarii de noi constructii.