Immofinanz a cumparat 6 centre logistice in Germania si Elvetia cu 273,3 mil. euro

Potrivit NewsIn, investitia in cele sase centre logistice se ridica la 273,3 milioane de euro.

In urma achizitiilor celor sase centre logistice, subsidiara Deutsche Lagerhaus si-a majorat portfoliul la 26 de proprietati cu un total de 722.840 mp.

In paralel cu expansiunea portofoliului, Immofinanz si-a marit numarul actiunilor la Deutsche Lagerhaus, detinand in prezent un pachet de 90%.

Patru din cele sase noi proprietati au fost tranzactionate in Germania, iar restul in Elvetia. Cea mai mare investitie din Germania este reprezentata de tranzactia centrului logistic din Vestul oratului Bonn cu un total de 52.740 mp spatiu utilizabil.

In Elvetia, centrul logistic Bulach, aflat in apropierea aeroportului din Zurich, este cea mai mare investitie a grupului Deutsche Lagerhaus si dispune de o suprafata de 61.743 mp.

Potrivit oficialilor companiei, toate proprietatile sunt inchiriate in proportie de 100%, o parte de catre companii de transport internationale, iar restul de marile lanturi de retail.

Deutsche Lagerhaus si-a propus sa ajunga pana in 2009 la un portofoliu cu un spatiu utilizabil de un milion de euro. In prezent, Deutsche Lagerhaus detine aproximativ 900.000 mp de spatii logistice.

„Preturile pe piata imobiliara germana au crescut puternic in aria birourilor, retailului si pe zona rezidentiala si nu mai sunt atractive pentru investitori. In schimb, preturile pentru spatiile logistice sunt inca acceptabile si aduc un randament bun, mai mare decat oricare pe acest segment de piata”, a declarat presedintele Immofinanz, Karl Petrikovics.

„Din aceasta cauza ne-am orientat catre zona spatiilor logistice atat pentru a ne creste protofoliul, cat si pentru a avea un profit bun”, a adaugat Petrikovics.

In Germania, Immofinanz detine un portofoliu care include 113 proprietati cu 1,8 milioane mp de spatiu utilizabil, in timp ce in Elvetia fondul de investitii are doar sase proprietati cu 152.000 mp de spatiu.

Immofinaz este reprezentata in Romania de catre Immoeast, responsabila pentru activitatea din Europa Centrala si de Est a fondului austriac.

Immoeast detine pe piata romaneasca proprietati evaluate la peste 1,4 miliarde de euro. Immoeast a anuntat ca dispune, pana in anul 2010, de un buget de 731 milioane de euro pentru achizitii si dezvoltari imobiliare pe piata romaneasca, astfel ca valoarea portofoliului detinut in Romania va creste in urmatorii trei ani la 2,1 miliarde de euro.