Real Estate

Miza din Pantelimon: NEPI preia 70% din Mega Mall

02 Aug, 11:35 • karina.popescu
Fondul sud-africand de investitii New Europe Property Investments (NEPI) a incheiat un acord-cadru cu Real Holding Lithium Kft., o companie din Ungaria, si Real4You Holding GmbH, compania austriaca ce detine Real4You, dezvoltatorul Mega Mall, centrul comercial ce se va construi pe terenul fostei fabrici Electroaparataj din Bucuresti. NEPI preia astfel 70% din afacere.
Miza din Pantelimon: NEPI preia 70% din Mega Mall

Conform
acordului-cadru, partile sunt obligate sa desfasoare anumite
operatiuni si sa incheie diverse contracte in mod individual, pentru
ca NEPI sa achizitioneze 70% din ELJ Vatra SRL, o

societate cu
raspundere limitata, care a fost infiintata si functioneaza conform
legislatiei din Romania.


Acordul-cadru este
supus unei serii de conditii precedente care trebuie indeplinite
sau anulate pana la sfarsitul lunii august 2013, incluzand si dreptul
NEPI de a-si indeplini obligatiile de plata, integral sau partial,
prin intermediul unui plasament la vanzator, se arata in comunicatul
NEPI transmis Bursei de Valori Bucuresti.

Mega Mall se ridica
pe 5,1 hectare, in vecinatatea stadionului National Arena, la intersectia dintre Soseaua Iancului si Soseaua Pantelimon. Autorizatia de constructie, obtinuta in noiembrie 2012, permite dezvoltarea unui centru
comercial de pana la 70.000 de metri patrati de GLA, iar intentia
partilor conform acordului-cadru este de a dezvolta un centru
comercial dominant in zona, deschiderea fiind planificata la
jumatatea anului 2015.

Au fost primite
angajamente din partea
chiriasilor pentru aproximativ 30% din
GLA-ului planificat, mentioneaza oficialii NEPI. Printre viitorii
chiriasi se numara Carrefour, C&A si H&M.

Intelegerea a fost
asistata de avocati din cadrul Reff si Asociatii, parte a companiei
Deloitte.

Real4You este un dezvoltator imobiliar austriac, avand investii in mai multe tari din Europa Centrala. In Romania, compania va dezvolta mai multe centre comerciale, in orase precum Satu Mare, Focsani si Targu Mures, sub brandul Mega Mall. Centrele vor avea intre 18.000 metri patrati si 22.000 metri patrati fiecare si vor fi ancorate de un hipermarket sau un supermarket, dupa cum spuneau reprezentantii dezvoltatorului in luna mai. Tot atunci, acestia vorbeau despre inceperea constructiei, programata abia dupa ce 50% din suprafata mall-ului ar fi inchiriata.

Dezvoltarea acestui mall a fost anuntata inca din 2008. 

NEPI detine active de peste 600 de
milioane de euro in Romania, printre cele mai importante fiind
cladirile de birouri The Lakeview si Floreasca Business Park din
Bucuresti si City Business Center din Timisoara, precum si Ploiesti
Shopping City si Promenada Braila, dar si o serie de terenuri pentru
dezvoltarea de centre comerciale.