Real Estate

Patriciu mai are de inchiriat jumatate din Cubic Center, cel mai gol proiect din portofoliu

10 Nov, 07:48 • cristina.mihai
Cladirea de birouri Cubic Center din Pipera, aflata in proprietatea omului de afaceri Dinu Patriciu, este inchiriata in proportie de 50%, cel mai nou chirias fiind compania Agricover, care a preluat 1.400 metri patrati in cladire.
Patriciu mai are de inchiriat jumatate din Cubic Center, cel mai gol proiect  din portofoliu

Cubic Center, amplasata in Pipera, are o suprafata de 27.000
mp. Cel mai recent chirias al
proiectului este Agricover, care a preluat etajul 6 din Cubic Center cu o
suprafata totala de 1.400 mp, iar contractul de inchiriere a fost semnat pe o
perioada de 5 ani. Gradul total de inchiriere al cladirii este de circa 50%, au spus oficialii The Advisers/Knight Frank, compania care reprezinta proiectul.

Legat de termenii financiari, in comunicatul de presa,
oficialii BNP Paribas Real Estate au spus ca proprietarul a acceptat „termeni
financiari nemaintalniti pe piata pana in acest moment”. BNP Paribas RE este compania de consultanta care a reprezentat Agricover in cadrul tranzactiei.

Ce inseamna asta? “O chirie
de baza la acelasi nivel cu cele practicate in zona, dar cu un accent mai mare
pe facilitatile oferite”, au lamurit oficialii BNP Paribas Real Estate.

Oficialii The Advisers/Knight Frank, firma
care a reprezentat proprietarul in cadrul tranzactiei, au mentionat ca din punct
de vedere financiar, tranzactiile incheiate in Cubic Center sunt efectuate la chiria
medie practicata in acea zona.

Pentru zonele periferice, chiria medie efectiva neta este
cuprinsa intre 9 si 11 euro/mp pe luna.

Localizat in zona Pipera, Cubic
Center este parte a portofoliului detinut de Dinu Patriciu Global Properties.
Cu un total de 85.000 mp, portofoliul DPGP are o rata de neocupare de 15%,
din care cea mai mare parte este generata de Cubic Center, potrivit comunicatului BNP Paribas Real Estate. Mic.Ro Retail si OBI
se numara printre chiriasii prezenti in cladire.