Presiune financiară tot mai mare pentru proprietarii de apartamente dinainte de 1990. Mulți vor fi nevoiți să se împrumute

Proprietarii de locuințe (apartamente) construite înainte de anul 1990 vor avea nenorocul de a se confrunta cu cheltuielo mari în următoarea perioadă. Foarte multe imobile de acest tip prezintă deficiențe semnificative, de pildă:

• lipsa unei izolări termice eficiente
• necesitatea consolidării structurale
• reparații urgente la acoperișuri sau instalați

Pentru siguranța și confortul oricărui locuitor, aceste probleme necesită rezolvări imediate și nu trebuie tratate superficial.

Te-ar mai putea interesa și: O vilă ca-n filme, la preț de apartament. Cum arată casa de 99.000 de euro gândită de un arhitect român

Presiune financiară tot mai mare pentru proprietarii de apartamente dinainte de 1990. Mulți vor fi nevoiți să se împrumute

Costurile pentru remedierea promptă și eficientă a problemelor locuințelor contruite înainte de 1990 sunt foarte mari. Specialiștii menționează că, pentru a realiza toate cerințele corespunzătoare renovării/remedierii, mulți români vor fi nevoiți să deschidă credite bancare în această perioadă.

Directorul IRSOP Market Research & Consulting, Dr. Petre Datculescu, menționează că România este une dintre țările europene care are cel mai mare procent de imobile aflate în proprietate privată, unde aproape 95% dintre locuințe aparțin cetățenilor. În ciuda acestor statistici, nivelul de sărăcie din țara noastră limitează posibilitatea românilor de a întreține imobilele pe care le au.

„La nivel agregat, întreţinerea acestor locuinţe este problema principală a locuirii în România.

Cercetările realizate de IRSOP pe eşantioane mari de gospodării arată că în mod constant între 60% şi 70% din populaţia adultă reclamă diverse forme de deteriorare sau insuficienţă locativă.

În unele grupuri sociale procentul ajunge până la 85%”, a declarat acesta pentru Agerpres.

Printre problemele și  reparările necesare, se află:

• izolarea termică insuficientă
• necesitatea consolidării structurale
• reparațiile acoperișurilor
• reparațiile instalațiilor

Toate aceste necesare implică cheltuieli considerabile, iar puțini români dispun de resursele financiare pentru a le acoperi din fonduri proprii.

Dr. Petre Datculescu a mai menționat că mulți dintre cetățenii români își doresc o locuință din varii motive, fie pentru că nu au una fie pentru că doresc să beneficieze de mai mult confort. Problema este, însă, costul ridicat pe care ăl preprezintă renovarea acestora, în cazul în care sunt imobile vechi.

„Mulţi oameni vor o locuinţă pur şi simplu, pentru că nu au. Alţii vor un confort mai mare. Dar problema principală este rata înaltă a reparaţiilor necesare în scop remedial. Adică pentru eliminarea unor deficienţe sau pentru împiedicarea deteriorării.

Reparaţiile vizează o paletă largă de neajunsuri, de la deprecierea acoperişului şi probleme la uşi, ferestre sau instalaţii, până la izolări şi consolidări. IRSOP a calculat că circa 40% din gospodării, cam 3 milioane, au nevoie de reparaţii curente sau capitale la casele în care locuiesc”, a afirmat acesta.

Te-ar mai putea interesa și: Casă în ruină, preț de apartament nou: 240.000 € pentru o locuință nelocuibilă în centrul Capitalei