- 
English
 - 
en
Romanian
 - 
ro
Real Estate

Previziuni alarmante. Apartamentele din România ar putea fi cu 50% mai ieftine! Piața imobiliară se prăbușește!

15 Oct, 22:11 • Bugiu ⁠Ana Maria
Economistul Radu Georgescu preconizează o scădere a prețurilor apartamentelor din românia cu 50% în următorii doi ani. În ciuda creșterii continue a prețurilor, accesibilitatea achiziționării unui apartament în București rămâne printre cele mai ridicate din Europa.
Previziuni alarmante. Apartamentele din România ar putea fi cu 50% mai ieftine! Piața imobiliară se prăbușește!

Piața imobiliară din România a înregistrat o dezvoltare spectaculoasă în ultimele trei decenii, ceea ce a condus la o creștere semnificativă a prețurilor. Această situație a transformat achiziționarea unui imobil într-un vis pentru mulți români, care se confruntă cu un context nefavorabil pe piața locuințelor, potrivit bugetul.ro.

Te-ar mai putea interesa și: Un nou cartier de lux în nordul Bucureștiului. Garsoniere de peste 100.000 de euro și apartamente la prețuri fabuloase!

foto: apartamente

Previziuni alarmante. Apartamentele din România ar putea fi cu 50% mai ieftine! Piața imobiliară se prăbușește!

Deși prețurile apartamentelor din marile orașe românești sunt percepute ca fiind exorbitante, la nivel european, situația este diferită. Un studiu recent arată că pentru achiziționarea unui apartament de 70 de metri pătrați în București, un român ar avea nevoie de 96,2 salarii medii nete, un nivel de accesibilitate printre cele mai ridicate din Europa. Doar capitalele Bruxelles și Sofia depășesc această cifră, cu 84,2 și respectiv 94,3 salarii medii nete necesare.

Londra, Munchen, Paris sau Zurich au prețuri pe metrul pătrat, care depășesc 10.000 de euro, iar pentru a cumpăra un apartament în aceste locații, sunt necesare adesea peste 200 de salarii medii nete.

În ciuda opiniei majorității analiștilor, care consideră că prețurile vor continua să crească în România, Radu Georgescu rămâne optimist și prognozează o scădere. El își susține punctul de vedere bazându-se pe experiența sa personală, amintind că în anul 2000 a achiziționat un apartament de două camere în cartierul Drumul Taberei pentru suma de 6.000 de dolari, o valoare care acum pare aproape incredibilă având în vedere că prețul unui apartament similar este astăzi în jur de 100.000 de euro.

„Sunt unii care îmi spun că apartamentele din Romania sunt ieftine Eu cred că sunt exagerat de scumpe. Alții îmi spun că preturile la apartamente vor crește. Eu cred că în următorii 2 ani vor scădea cu până la 50%.

Eram contabil junior într-o multinațională și aveam salariul de 500 de dolari. Deci un apartament de 2 camere reprezenta salariul pe 1 an al unui contabil junior. Acum, același apartament costa 100.000 euro, adică salariul pe 10 ani al unui contabil junior. Cum poți să spui că apartamentele în România sunt ieftine? Ce matematică este asta?

Băncile au început să spună: Ai economisit 2.000- 3.000 euro? Nicio problemă. Iți dam noi un credit de 30.000 euro și îl plătești în 30 de ani. Wow. Perfect. Luăm credit. Ceea ce nu au spus însă băncile este că în 30 de ani plătești către bancă dobânzi de 60.000 euro.

Adică dublu față de prețul acelui apartament. În 2006 prețul apartamentului meu de 6.000 de dolari a devenit 40.000 euro. Magie? Nu. Doar credit ipotecar pe care trebuie să-l plătești băncii”, a declarat economistul.

Te-ar mai putea interesa și: Braşov sau Constanţa, unde e mai profitabil să-ţi iei o casă sau apartament pentru regim hotelier. Avantaje şi dezavantaje

Urmărește Daily Business pe Google News
Alte articole
Percheziții la sediul Netflix din Europa! Compania, acuzată de fraudă fiscală și muncă nedeclarată!
Percheziții la sediul Netflix din Europa! Compania, acuzată de fraudă fiscală și muncă nedeclarată!
Auchan face disponibilizări. Peste 2.400 de angajați vor rămâne fără locuri de muncă: „Va lăsa multe familii în dificultate”
Auchan face disponibilizări. Peste 2.400 de angajați vor rămâne fără locuri de muncă: „Va lăsa ...
Amenzi anulate! Cei care plătesc rovinieta în 24 de ore scapă de penalizări
Amenzi anulate! Cei care plătesc rovinieta în 24 de ore scapă de penalizări
Elevii din Constanța revoluționează tehnologia. Au creat o nouă aplicație AI recunoscută pe plan internațional!
Elevii din Constanța revoluționează tehnologia. Au creat o nouă aplicație AI recunoscută pe plan ...
Guvernul oferă ajutoare financiare de Crăciun. Pensionarii și persoanele vulnerabile primesc 125 de lei
Guvernul oferă ajutoare financiare de Crăciun. Pensionarii și persoanele vulnerabile primesc 125 de ...
Supermarketul cu produse la un leu cucerește România! Vine cu reduceri irezistibile!
Supermarketul cu produse la un leu cucerește România! Vine cu reduceri irezistibile!
Disneyland, considerat cel mai fericit loc de pe Pământ. Cât costă o zi de acces, la cel din Paris, în 2024
Disneyland, considerat cel mai fericit loc de pe Pământ. Cât costă o zi de acces, la cel din Paris, ...
România, expusă riscului de tsunami! Avertisment alarmant din partea experților
România, expusă riscului de tsunami! Avertisment alarmant din partea experților
Criză energetică iminentă. Prețurile la energie explodează din nou, pe fondul avariilor și importurilor de urgență din Ungaria și Bulgaria
Criză energetică iminentă. Prețurile la energie explodează din nou, pe fondul avariilor și importurilor ...
România intră în Programul Visa Waiver. Călătorii în SUA fără viză!
România intră în Programul Visa Waiver. Călătorii în SUA fără viză!
Lovitură pentru românii cu contracte de asigurare socială! Noua Lege a Pensiilor aduce schimbări majore. Ce trebuie să știe toți cei afectați
Lovitură pentru românii cu contracte de asigurare socială! Noua Lege a Pensiilor aduce schimbări ...
Black Friday 2024. Cum poți verifica dacă magazinul online de la care vrei să faci cumpărături este real și dacă produsele vândute sunt autentice. Recomandările ANCOM
Black Friday 2024. Cum poți verifica dacă magazinul online de la care vrei să faci cumpărături este ...
Se deschide oficial cel mai mare șantier de autostradă din România: Se caută 22 000 de muncitori
Se deschide oficial cel mai mare șantier de autostradă din România: Se caută 22 000 de muncitori
Cu cât cresc pensiile românilor de la 1 ianuarie 2025. Ministrului Muncii a dat publicității datele
Cu cât cresc pensiile românilor de la 1 ianuarie 2025. Ministrului Muncii a dat publicității datele
CNPP anunță ce adeverințe NU sunt luate în considerare la calculul pensiei. Anunț oficial
CNPP anunță ce adeverințe NU sunt luate în considerare la calculul pensiei. Anunț oficial
Taxe de mii de euro pentru proprietarii de ferme de vaci. Bani vor intra într-un fond de mediu
Taxe de mii de euro pentru proprietarii de ferme de vaci. Bani vor intra într-un fond de mediu
Șoferii riscă polițe RCA mai scumpe dacă nu-și anunță asiguratorul la vânzarea mașinii
Șoferii riscă polițe RCA mai scumpe dacă nu-și anunță asiguratorul la vânzarea mașinii
Cât costă un apartament în România în ultimele luni din 2024
Cât costă un apartament în România în ultimele luni din 2024