Romania, in top 10 in Europa dupa centrele comerciale in constructie in 2011-2012

Suprafata proiectelor din Romania este in scadere fata de cea din perioada 2010-2011, cand potrivit firmei de consultanta imobiliara centrele comerciale in constructie totalizau 418.000 metri patrati.

Stocul de spatii de retail moderne din Romania este de circa 1,3 milioane de metri patrati, iar datele disponibile arata ca in 2010 au fost finalizate proiecte de 195.000 metri patrati, relateaza Mediafax.

Rusia si Turcia continua sa domine clasamentul realizat in functie de proiectele comerciale anuntate pentru 2011 si 2012, cu 3,099 milioane metri patrati si 1,773 milioane metri patrati.

Pe urmatoarele locuri se plaseaza Italia, unde in perioada analizata este prevazuta finalizarea de astfel de proiecte cu o suprafata de peste 1 milion de metri patrati si Franta, cu 891.000 metri patrati. Spania, Polonia si Marea Britanie se afla pe pozitiile 5, 6 si 7, cu proiecte totalizand 697.000 metri patrati, 594.000 metri patrati si 314.000 metri patrati.

Romania mai este depasita de Germania si Croatia, unde dezvoltatorii au anuntat pentru urmatorii doi ani proiecte totalizand cate 300.000 metri patrati.

„Dezvoltarile de centre comerciale in Europa au scazut semnificativ in 2010, inregistrand cel mai mare declin din 1983. In jur de 5,2 milioane de metri patrati de centre comerciale au fost finalizate anul trecut, reprezentand o scadere cu 30% fata de 2009. A fost al doilea an consecutiv de declin al nivelului de proiecte finalizate, acesta fiind cel mai redus din 2004”, se arata intr-un raport al Cushman&Wakefield.

Pentru acest an, jumatate din pietele europene ar putea sa inregistreze o imbunatatire a activitatii, astfel ca pentru 2011 sunt programate pentru deschidere proiecte totalizand 6,9 milioane metri patrati.

„Conditiile pietei raman nesigure in multe parti din Europa, astfel ca livrarile fie ar putea creste, fie scadea, daca unele proiecte vor fi reluate sau altele ar fi amanate, in functie de cerere, de vanzari si de chiriasi. Daca toate proiectele ar fi finalizate la timp, in acest an livrarile vor creste cu 33% fata de 2010”, se mentioneaza in raport.

In total, in Europa au fost finalizate anul trecut 165 de centre comerciale, din care 63% in Europa Centrala si de Est. Stocul a ajuns astfel la 131,9 milioane de metri patrati.