Tiriac: Imobiliarul isi va reveni daca bancile vor reincepe sa joace

Intrebat daca daca nu cumva si bancile trebuie sa isi recapete increderea in sectorul imobiliar, omul de afaceri a spus ca exista instrumente pe care acestea pot sa le activeze „intr-o tara normala”.

Totodata, Ion Tiriac a declarat ca preturile apartamentelor din centrul Capitalei sunt mai ieftine decat in alte orase principale din Europa.

„Eu nu am auzit nici in Paris, nici in Madrid, nici in Barcelona, nici in Roma, niciunde, un metru patrat de apartament nou sa-l vinzi cu sub 1.000 de euro”, a precizat Tiriac.

Conform omului de afaceri, preturile apartamentelor noi din Bucuresti au scazut in ultimii trei ani pana la 800-1.000 euro/mp, nivel la care nu se vor mai intoarce niciodata.

„Avem 300-400 de milioane de euro investiti in imobiliare. De 2-3 ani, romanii vad ca scad preturile. Un metru patrat de imobil nou se vinde in Bucuresti cu 800-1.000 de euro. Niciodata pretul asta nu o sa mai vina inapoi atat de scazut. Si totusi lumea nu cumpara. Oamenii asteapta sa vada unde se duc preturile”, a explicat Tiriac.

In ceea ce priveste semnele care ar putea marca cresterea economiei, in general, Tiriac considera ca tot bancile sunt elementul cheie.

„In primul rand, sa speram ca increderea in banci revine si bancile vor incepe sa dea drumul la bani, pentru ca ele au foarte multi bani acum, in momentul acesta, chiar si in Romania. Pe de alta parte, relatiile intre banci sunt inca aproape inghetate, pentru ca fiecare isi apara colacul de salvare. Multi au cazut si o sa mai cada inca. Eu am auzit zvonuri cum ca in urmatorii 15-20 de ani in Europa o sa existe patru banci.”, a spus omul de afaceri.

Ion Tiriac si-a revizuit estimarea pentru 2012 privind incheierea crizei si a declarat ca prognozele facute acum pentru o perioada mai mare de trei luni sunt „o aventura foarte riscanta”, referindu-se la anuntul Guvernului, potrivit caruia Romania va iesi din recesiune la sfarsitul primului trimestru.

„Socotelile mele in 2007-2008 au fost ca aceasta criza tine pana in 2010. Mi-am revizuit atitudinea si pe urma am spus ca 2011 o sa fie pe undeva la fel ca 2010, dar in 2012 incepem sa plutim. Singura veste buna este ca noi avem atata spatiu de recuperat, incat in momentul in care Europa isi va reveni oarecum, tarile emergente cum suntem noi, dar in special noi, o sa avem mult mai mult de mancat din bucata de cascaval decat ceilalti”, a spus Tiriac.