- 
English
 - 
en
Romanian
 - 
ro
Știri interne

Bubuie prețul chiriilor în România. Iată ce se întâmplă, chiar în aceste momente, în marile orașe

27 Sep, 12:38 • Bumbeneci Diana
Studiu neașteptat. Chiriile solicitate pentru apartamentele din cele mai mari șase orașe ale țării au continuat să se majoreze în luna septembrie, pe fondul unei oferte tot mai scăzute și a unei cereri stimulate de întoarcerea studenților pentru începerea unui nou an universitar.
Bubuie prețul chiriilor în România. Iată ce se întâmplă, chiar în aceste momente, în marile orașe

Un avans semnificativ s-a putut observa în cazul locuințelor din Capitală, prețurile ajungându-le din urmă pe cele din Cluj-Napoca, oraș considerat până acum cel mai scump pentru chiriași, arată datele analizate de Imobiliare.ro, primul și cel mai accesat portal imobiliar din România, conform Imobiliare.

De la începutul lui 2023 și până la mijlocul lunii septembrie, cele mai importante majorări ale prețurilor au putut fi observate în cazul proprietăților din Constanța. La polul opus s-a aflat orașul Timișoara, care se menține cel mai accesibil pentru chiriași.

„Chiriile continuă să crească și este probabil ca acest trend să continue și în lunile următoare. Oferta disponibilă pe segmentul chiriilor este la un nivel scăzut, iar cererea continuă să fie ridicată. Dincolo de sezonalitate, cererea pe piața chiriilor este alimentată de scăderea tranzacțiilor pe piața vânzărilor de locuințe.” – Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro

Prețuri mai mari în București

Garsonierele din Capitală se închiriază, luna aceasta, cu o sumă medie de 320 euro/lună. Bugetul pe care trebuie să-l aloce un chiriaș a crescut, astfel, cu 10 euro față de august. De la începutul lui 2023 și până la mijlocul lunii septembrie, proprietarii au scumpit chiriile garsonierelor cu 11%.

Apartamentele cu 2 camere, care sunt și cele mai numeroase în oferta locală, au ajuns să se închirieze cu 500 euro/lună, după ce la sfârșitul verii pentru o astfel de locuință un chiriaș trebuia să scoată din buzunar 480 euro/lună. În total, de la începutul anului chiriile au crescut cu 14% în cazul acestui tip de locuință.

La apartamentele cu 3 camere chiria medie se menține în jurul valorii de 650 euro/lună, preț similar cu cel practicat și în Cluj-Napoca. De-a lungul anului, chiriașii au ajuns să plătească cu 12% mai mult pentru a se muta într-o astfel de locuință.

Cea mai mare cerere s-a înregistrat, în septembrie, în cazul locuințelor situate în zonele Militari, Drumul Taberei și Lujerului. Aici găsim unele dintre cele mai accesibile apartamente de închiriat din Capitală. Mai mult, acestea se află în apropierea polului universitar Grozăvești-Politehnică.

Cele mai scumpe garsoniere, în Cluj-Napoca

Cluj-Napoca este, în momentul de față, cel mai scump oraș din țară pentru cei care își doresc să închirieze o garsonieră. Chiria medie practicată pe plan local este de 330 euro/lună. Pe parcursul lui 2023, chiriile solicitate pentru garsonierele din Cluj-Napoca s-au majorat cu 12%, conform datelor Imobiliare.ro.

Pentru un apartament cu 2 camere chiriașii trebuie să își aloce, în medie, un buget de 500 euro/lună, la egalitate cu cel necesar bucureștenilor. În cazul acestui tip de locuințe, proprietarii au scumpit chiriile cu aproape 16% de la începutul anului și până la mijlocul lunii în curs.

Un avans important s-a putut sesiza, de la o lună la alta, în cazul apartamentelor cu 3 camere. Dacă în august o astfel de locuință putea fi închiriată cu 600 euro, în prezent chiria a ajuns la 650 euro/lună. De menționat este și faptul că, pe parcursul lui 2023, chiriile apartamentelor cu 3 camere au crescut tot cu aproape 16%.

Cele mai căutate locuințe au fost, în septembrie, cele situate în imobilele aflate în zona Mărăști. Acestea au fost urmate de proprietățile din zonele Gheorgheni și Zorilor, cunoscute ca fiind preferate de studenți.

Tractorul, cea mai căutată zonă din Brașov

Brașovul ocupă locul al treilea în clasamentul orașelor cu cele mai scumpe garsoniere din țară. Bugetul mediu pe care trebuie să-l aloce un chiriaș este de 300 euro/lună, la egalitate cu cel necesar pentru închirierea unei garsoniere în Constanța. De la începutul lui 2023, prețurile s-au scumpit cu aproape 14% pe plan local.

Un apartament cu 2 camere poate fi închiriat cu 450 euro/lună, a doua cea mai piperată chirie din țară, după cea practicată în Capitală și în Cluj-Napoca. Și în cazul acestor locuințe chiriile s-au majorat semnificativ de la începutul anului, respectiv cu 17%.

Proprietarii solicită, în medie, 600 euro/lună pentru un apartament cu 3 camere, după un avans cu 19% de la începutul lui 2023. Și de această dată, chiria din Brașov este a doua cea mai mare din țară.

Locuințele aflată în cartierul Tractorul, cunoscut pentru dezvoltarea sa accelerată din ultimii ani pe segmentul rezidențial nou, au fost cele mai căutate în luna septembrie de către potențialii chiriași care au accesat portalul Imobiliare.ro. Acestea sunt urmate în top de apartamentele din zonele Astra și Centrul Civic.

Vezi și: Mare atenție, pensionari! La Guvern se lucrează pe 3 scenarii pentru recalcularea pensiilor

Cele mai mari scumpiri, în Constanța

Chiriile s-au scumpit cel mai mult de la începutul anului în Constanța, arată datele centralizate și analizate de Imobiliare.ro.

În momentul de față, chiriașii trebuie să plătească, în medie 300 euro/lună pentru o garsonieră, după o majorare a prețurilor cu circa 22% din ianuarie și până la mijlocul lunii septembrie.

Bugetul necesar pentru închirierea unui apartament cu 2 camere a ajuns la 430 euro/lună, după un avans cu aproape 21%, în timp ce pentru un apartament cu 3 camere proprietarii solicită, în medie, o chirie de 560 euro/lună. Și în acest caz, majorările au fost cu 21% pe parcursul lui 2023.

Cea mai mare cerere s-a înregistrat, luna aceasta, în cazul locuințelor din zonele Tomis Nord, Faleză Nord și în cazul celor situate în apropierea mall-ului City Park.

Locuințele din Copou, cele mai solicitate

Garsonierele din Iași pot fi închiriate cu un preț mediu de 299 euro/lună, după o scumpire cu aproape 13% de la începutul lui 2023 și până în prezent.

După un avans cu 10% pe parcursul anului, apartamentele cu 2 camere pot fi închiriate, în prezent, cu o sumă medie de 400 euro/lună. Chiria solicitată pentru apartamentele cu 3 camere a crescut și ea, de această dată cu 15%, și a ajuns la 482 euro/lună.

În luna septembrie, s-au căutat cel mai mult locuințele din Copou. Cartierul situat în nord-vestul orașului este și locul unde își are sediul una dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din țară. Potențialii chiriași care și-au căutat o locuință în Iași pe Imobiliare.ro au arătat un interes crescut și pentru zonele Tătărași și Podu Roș.

Cele mai mici scumpiri, în Timișoara

Cele mai mici scumpiri ale chiriilor, dar și cele mai scăzute prețuri din rândul celor șase centre regionale majore puse sub lună de Imobiliare.ro, s-au înregistrat în cazul orașului Timișoara.

Avansul la nivelul prețurilor a fost cu mai puțin de 7% pentru garsoniere. În prezent, o astfel de locuință poate fi închiriată, în medie, cu 230 euro/lună.

Proprietarii au scumpit cu circa 9% chiriile pentru apartamentele cu 2 camere pe parcursul lui 2023. Prețul mediu solicitat a ajuns luna aceasta la 350 euro/lună. Un avans similar a putut fi observat și în cazul apartamentelor cu 3 camere care pot fi închiriate, la ora actuală, cu 419 euro/lună.

Cererea cea mai mare s-a înregistrat, în luna septembrie, în cazul locuințelor situate în zonele Cetate, Complex-Stadion și Aradului.

Vezi și: Mai mulți bani la pensii în octombrie! Ministerul Muncii a anunțat data la care poștașul va aduce bani în plus pentru pensionari

Urmărește Daily Business pe Google News
Într-o mare de oameni care merg în direcții simple, seci sau poate chiar absurde, o lume grăbită și gata mereu să alerge pentru îndeplinirea unui scop, eu am ales să mă opresc în loc și să ... citește mai mult
Alte articole
Spunem adio mașinilor pe motorină. Cum se va răspândi inițiativa la nivel european
Spunem adio mașinilor pe motorină. Cum se va răspândi inițiativa la nivel european
Cât de mult contează voturile tinerilor din România. PSD, promisiuni pentru acești români, în plină campanie
Cât de mult contează voturile tinerilor din România. PSD, promisiuni pentru acești români, în plină ...
Bucureștiul riscă să fie ras de pe suprafața pământului, din cauza unui cutremur. Avertismentul specialiștilor
Bucureștiul riscă să fie ras de pe suprafața pământului, din cauza unui cutremur. Avertismentul ...
Analiză Frames. Black Friday 2024 ar putea aduce vânzări de jumătate de miliard de euro
Analiză Frames. Black Friday 2024 ar putea aduce vânzări de jumătate de miliard de euro
Un ciclon polar lovește România. Meteorologii ANM anunță cum va fi vremea în următoarele săptămâni
Un ciclon polar lovește România. Meteorologii ANM anunță cum va fi vremea în următoarele săptămâni
Reduceri de 80% de Black Friday la un magazin renumit. Ofertele sunt fără precedent
Reduceri de 80% de Black Friday la un magazin renumit. Ofertele sunt fără precedent
Vor plăti românii mai mult la facturi în această iarnă? Anunț de ultim moment
Vor plăti românii mai mult la facturi în această iarnă? Anunț de ultim moment
Răsturnare pe scena politică din România. Ion Țiriac candidează la alegerile prezidențiale. „ Sărăciți-mă!”
Răsturnare pe scena politică din România. Ion Țiriac candidează la alegerile prezidențiale. „ ...
Ce pensie primești dacă lucrezi între 25 și 27 de ani. Noi calcule
Ce pensie primești dacă lucrezi între 25 și 27 de ani. Noi calcule
Marcel Boloș dă vestea cea mare pentru o categorie de români: „Pragul este stabilit la 500.000 de euro”
Marcel Boloș dă vestea cea mare pentru o categorie de români: „Pragul este stabilit la 500.000 de ...
400.000 de noi locuri de muncă pentru români. Nicolae Ciucă dă vestea cea mare privind salariul de 7000 de lei
400.000 de noi locuri de muncă pentru români. Nicolae Ciucă dă vestea cea mare privind salariul de ...
Anunțul momentului în România. Șapte din cei 16 români dați dispăruți în Spania au fost găsiți în viață
Anunțul momentului în România. Șapte din cei 16 români dați dispăruți în Spania au fost găsiți ...
Adrian Câciu prezintă un scenariu sumbru: „Îngheață pensiile pentru următorii patru ani și da angajaților români 60 de bani pe zi”
Adrian Câciu prezintă un scenariu sumbru: „Îngheață pensiile pentru următorii patru ani și da ...
Vacanța de Crăciun 2024. Ce zile libere vor avea părinții și angajații
Vacanța de Crăciun 2024. Ce zile libere vor avea părinții și angajații
România, lovită puternic de ninsori! ANM anunță ce zone vor fi afectate de temperaturi severe
România, lovită puternic de ninsori! ANM anunță ce zone vor fi afectate de temperaturi severe
Sorin Grindeanu, reacție oficială după tragedia de pe șantierul A7. Reacția după ce un muncitor a murit
Sorin Grindeanu, reacție oficială după tragedia de pe șantierul A7. Reacția după ce un muncitor ...
Lidl aduce mari oferte de Crăciun. 4 noiembrie vine cu prețuri fără concurență
Lidl aduce mari oferte de Crăciun. 4 noiembrie vine cu prețuri fără concurență
Explozie pe șantierul A7. Un muncitor a murit în condiții teribile
Explozie pe șantierul A7. Un muncitor a murit în condiții teribile