Cât au ajuns să coste apartamentele în România! Cum arată piața imobiliară în iulie 2024

În a doua jumătate a anului, prețurile apartamentelor din Capitală și din marile orașe de provincie au demonstrat o tendință de stabilizare, iar piața imobiliară nu a avut fluctuații majore. Potrivit celei mai recente analize realizate de Storia.ro, platforma de imobiliare a grupului OLX România, fluctuațiile de preț în luna iulie au fost minime în comparație cu luna iunie a acestui an. Totuși, este important de menționat că prețurile rămân semnificativ mai ridicate decât în luna iulie a anului precedent în toate orașele din țară.

Citește și: Se vor face verificări în toate universitățile din țară. Ligia Deca: „Orice abatere de la normele de etică şi integritate va fi sancţionată aspru!”

Analiza pune accentul pe faptul că, în luna iulie a acestui an, prețurile medii ale apartamentelor de vânzare, atât cele vechi cât și cele noi, au fost cu 16% mai mari decât în luna iulie a anului trecut. Această creștere reflectă o continuare a tendinței de majorare a valorii proprietăților imobiliare.

În ceea ce privește contactele dintre vânzători și cumpărători, datele indică o activitate semnificativă pe piață: în luna iulie a acestui an, numărul interacțiunilor a fost cu 37% mai mare comparativ cu aceeași lună a anului anterior. Aceasta sugerează o intensificare a interesului și a negocierilor în sectorul imobiliar, în ciuda creșterii prețurilor.

„Analizând cele mai recente date de pe platforma noastră, am observat o creștere semnificativă a interacțiunilor dintre potențialii cumpărători și cei care vând apartamente. Mărirea numărului de contactări a depășit ritmul de creștere al vizualizărilor anunțurilor, ceea ce sugerează că utilizatorii platformei sunt mai hotărâți să finalizeze tranzacțiile imobiliare. În plus, durata de viață a anunțurilor a scăzut semnificativ (-57%), ceea ce indică o vânzare accelerată a proprietăților comparativ cu anul trecut. Aceste tendințe reflectă dinamica pozitivă a pieței imobiliare”, a declarat Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare.

Cum arată piața imobiliară în iulie 2024

Cât costă apartamentele în Cluj-Napoca

În luna iulie a anului curent, prețurile medii pentru apartamentele noi și vechi din Cluj-Napoca au atins nivelul de 2.741 euro pe metru pătrat. Comparativ cu aceeași lună a anului trecut, prețul mediu solicitat pentru apartamentele noi a fost de 2.761 euro pe metru pătrat, înregistrând o creștere de 11%. În ceea ce privește apartamentele vechi, prețul mediu cerut a fost de 2.711 euro pe metru pătrat, reprezentând o creștere de 13% față de luna iulie din 2023.

Pentru a ilustra mai bine evoluția pieței imobiliare, iată prețurile medii pentru diferite tipuri de apartamente în Cluj-Napoca în iulie 2024:

• Garsonierele, având o suprafață de aproximativ 40 de metri pătrați, au avut un preț mediu de 109.621 euro.
• Apartamentele cu două camere, cu o suprafață de aproximativ 55 de metri pătrați, au avut un preț mediu de 150.729 euro.
• Apartamentele cu trei camere, având o suprafață de circa 75 de metri pătrați, au fost evaluate în medie la 205.540 euro.
• În cazul apartamentelor mai spațioase, cu patru camere și o suprafață de aproximativ 90 de metri pătrați, prețul mediu a fost de 246.648 euro.

Citește și: Meditațiile pe factură, planul lui Marcel Ciolacu pentru a adăuga bani la buget. Cum arată piața neagră a meditațiilor din România