Impozitul pe care trebuie să-l achiți dacă ai un apartament în chirie. Lucrurile de care proprietarii trebuie să țină cont

Impozitul le dă uneori bătăi de cap celor care dețin garsoniere, apartamente sau case pe care le dau în chirie. An de an, proprietarii sunt nevoiți să completeze declarația unică 212 cel târziu în luna mai, potrivit Bugetul.

Cum se calculează impozitul pentru apartamente. Ce trebuie să știe proprietarii

Absolut toate contractele de închiriere îi fac pe proprietari să achite un impozit, sursa de venit aducând o cheltuială în plus, odată declarată la ANAF. An de an, cei care au garsoniere, apartamente sau case date în chirie, trebuie să completeze declarația 212. Totodată, pentru veniturile din chirii obținute până la finalul anului în curs proprietarii sunt obligați să depună o declarație până pe data de 25 mai. Mai mult, contractele de închiriere trebuie depuse la ANAF în termen de 30 de zile.  Din acest an, impozitul pe chirie reprezintă 10% din valoarea totală,  după deducerea de cotă forfetară de 20%. De asemenea, s-a modificat și plafonul pentru asigurări de sănătate, de la 12 la 6 luni sau de la 24 de salarii minime brune, pe economie, la 12. Cine depășește pragul, este nevoit să achite.

Pentru a descoperi ce impozit este necesar să achitați dacă sunteți proprietar, Bugetul a venit cu o listă cu posibilități de calcul.

Exemplu 1: 300 de euro chiria

• venit brut din chirii: 3.600 de euro, 17.907 lei;
• venit net din chirii: 3.240 de euro, 16.116 lei;
• impozit anual de 360 de euro, 1.719 lei;
• contribuții de plată către CASS: 0 lei.

Citește și: Costurile pe care trebuie să le suporți dacă vinzi apartamentul sau casa. Ce taxe e nevoie să achiți dacă ești proprietar

Exemplul 2: 350 de euro chiria

• venit brut din chirii: 4.200 de euro, 20.891 de lei;
• venit net din chirii: 3.780 de euro, 18.802 lei;
• impozit: 420 de euro, 2089 lei;
• contribuții de plată către CASS: 1980 de lei.

Exemplul 3: 400 de euro chiria

• venit brut din chirii: 4.800 de euro, 23.876 de lei;
• venit net din chirii: 4.320 de euro, 21.488 de lei;
• impozit: 480 de euro, 2.388 de lei;
• contribuții de plată către CASS: 1980 de lei.

Exemplul 4: 450 de euro

• venit brut din chirii: 5.400 de euro, 26.860 de lei;
• venit net din chirii: 4.860 de euro, 24.174 de lei;
• impozit: 540 de euro, 2.686 de lei;
• contribuții de plată către CASS: 1980 de lei.

Exemplul 5: 500 de euro

• venit brut din chirii: 6.000 de euro;
• venit net din chirii: 5.400 de euro;
• impozit: 600 de euro, 2.984 de lei;
• contribuții de plată către CASS: 1980 de lei.

Citește și: Orașul unde proprietarii de apartamente riscă amenzi pentru un gest banal. Ce trebuie să știe acum!