Modificare importantă la reabilitarea termică a blocurilor! Cine va plăti lucrările

Reabilitarea termică a blocurilor este extrem de importantă pentru confortul locatarilor și pentru… buzunarul acestora. Altfel spus, bloc izolat termic = confort = facturi mai mici.

La acest moment, costul lucrărilor este acoperit, în cea mai mare parte, de autoritățile administrației publice locale. Asociațiile de proprietari contribuie și ele la plata lucrărilor, pe durata executării acestora, cu o cotă ce nu poate fi mai mică de 10 la sută. La cerere, autoritățile locale pot acoperi și cota ce revine proprietarilor, urmând să o recupereze ulterior de la aceștia în maximum 10 ani de la terminarea lucrărilor.

Citește și Vin bani de la Guvern. Executivul a luat o nouă decizie pentru concediile medicale și indemnizațiile sociale

În viitor însă, conform unui proiect de lege aprobat de Senat, va exista și posibilitatea ca procentul din costul lucrărilor ce revine asociațiilor de proprietari să nu mai fie recuperat de autoritățile administrației publice locale! Asta înseamnă că lucrările vor fi plătite integral de primărie, dar cu două condiții: să aprobe asta consilierii locali și… să fie bani la buget.

”Cota de contribuție proprie a proprietarilor/asociațiilor de proprietari (…) poate fi asigurata integral din bugetul local, fără recuperarea acesteia, în baza hotărârii consiliului local, respectiv a Consiliului General al Municipiului Bucuresti sau a consiliilor locale ale sectoarelor municipiului București, dupa caz, și în limita fondurilor aprobate anual cu această destinație”, se precizează în proiectul de lege privind creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe.

Fără îndeplinirea celor două condiții de mai sus, asociațiile de proprietari trebuie să acopere măcar 10 la sută din costul lucrărilor. ”Prin excepție (…), autoritățiile administrației publice locale pot asigura, la cererea de finanțare depusă de către asociațiile de proprietari, în baza hotărârii consiliului local, respectiv a Consiliului General al Municipiului București sau a consiliilor locale ale sectoarelor municipiului București, după caz, și în limita fondurilor aprobate anual cu aceasta destinație, finanțarea cheltuielilor aferente executării lucrărilor de intervenție corespunzătoare cotei de contribuție ce revine proprietarilor/asociației de proprietari, cu recuperarea sumelor în condițiile alin. (3] §1 (5)-(10) sau fără recuperarea sumelor în conditiile alin. (71)”, se precizează în proiectul de lege.

Iată mai jos în ce constau lucrările de reabilitare termică și care sunt avantajele pentru locatarii blocului, centralizate de e-nergia.

Ce presupune reabilitarea termică a blocurilor

• izolarea termică a pereţilor exteriori
• înlocuirea ferestrelor şi a uşilor exterioare existente, inclusiv tâmplăria aferentă accesului în blocul de locuinţe, cu tâmplărie performantă energetic
• termo-hidroizolarea terasei/termoizolarea planşeului peste ultimul nivel în cazul existentei şarpantei
• izolarea termică a planşeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea blocului sunt prevăzute apartamente la parter
• lucrări de demontare a instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa blocului de locuinţe, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de izolare termică
• lucrări de refacere a finisajelor anvelopei
• lucrări de intervenţie la instalaţia de distribuţie a agentului termic pentru încălzire aferentă părţilor comune ale blocului de locuinţe, dacă este cazu

Citește și Firmele lui Dorinel Umbrărescu angajează oameni. Salariile sunt de peste 10.000 de lei

Avantajele reabilitării termice, pentru locatari

• reducerea facturii de întreţinere cu până la 40% pe durata iernii
• vara, locuinţele izolate asigură confortul termic fără cheltuieli suplimentare pentru aerul condiţionat, în multe cazuri
• eliminarea igrasiei
• refacerea faţadei blocului