Noi reguli pentru veniturile din chirii. Plăţile obligatorii care schimbă tot!

Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) a lansat un proiect pentru modificarea Declarației Unice (Formular 212), care devine obligatorie din anul fiscal 2024 pentru persoanele fizice cu venituri din chirii, activități independente, criptomonede și alte surse. Termenul pentru depunerea declarației este 25 mai 2025, iar scopul principal este calculul impozitului anual pe venit și al contribuțiilor sociale, potrivit cancan.ro.

Te-ar mai putea interesa și: Economistul Bogdan Glăvan atenționează că Guvernul pregătește o lovitură pentru români. Majorarea cu 50% a taxelor pe muncă, dividende și chirii!

foto: chirii

Noi reguli pentru veniturile din chirii. Plăţile obligatorii care schimbă tot!

Calcul simplificat pentru veniturile din chirii:

ANAF propune deducerea automată a 20% din venitul brut obținut din chirii. Proprietarii nu vor mai fi obligați să țină o evidență contabilă detaliată pentru a calcula baza impozabilă.

Impozitare directă pentru închirierile către firme și entități: Veniturile din chirii încasate de la persoane juridice vor fi impozitate prin reținere la sursă, iar acest impozit va fi considerat final, eliminând calcule suplimentare.

Eliminarea reglementării stricte pentru mai mult de cinci contracte de închirieri: Închirierea mai multor proprietăți nu mai este considerată automat o activitate independentă, oferind flexibilitate fiscală pentru proprietarii cu mai multe chirii.

Renunțarea la sistemul real pentru calculul veniturilor din chirii: ANAF a eliminat posibilitatea calculului în sistem real pe baza unei evidențe contabile individuale, pentru a simplifica și uniformiza obligațiile fiscale pentru proprietarii care închiriază proprietăți.

Te-ar mai putea interesa și: Costuri fabuloase: Ministerul care plătește cele mai mari chirii. Facturi astronomice la utilități!