Noua Casă 2025. Cum poți lua din bancă un credit de 50.000 de euro pentru o locuință

Programul “Noua Casă” este un program guvernamental ce are ca obiectiv facilitarea accesului persoanelor fizice la achiziția unei locuințe prin contractarea de credite garantate de stat. A fost lansat în 2009, sub denumirea ”Prima Casă”. În luna aprilie a anului 2020, programul Noua Casă a înlocuit programul Prima Casă.

„Programul ‘Noua Casă’ va continua şi în acest an, plafonul de garantare a fost aprobat la 500 de milioane de lei. Criteriile de eligibilitate au rămas (…) avans de 5% pentru locuinţe estimate la cel mult 70.000 de euro şi avans de 15% pentru locuinţe estimate la cel mult 140.000 de euro. Cei care se pot califica sunt în condiţii nemodificate”, a declarat Mihai Constantin.

Criteriile de acordare sunt:

• statul garantează până la 60 la sută din valoarea creditului pentru cei care nu au deținut niciodată o locuință sau pentru cei care dețin o locuință mai mică de 50 de metri pătrați
• avansul minim (plătit de beneficiar) este de 5 la sută pentru locuințele cu valoare sub 70.000 de euro
• dacă un client nu-și plătește ratele timp de peste 90 de zile, banca de la care a fost luat creditul poate cere statului plata garanției.

Citește și: Statul român dă undă verde plăților. Banii ajung în conturi înainte de Paște, cu o rată minimă de refuz!

Noua Casă 2025. Cum poți lua din bancă un credit de 50.000 de euro pentru o locuință

La CEC Bank, dacă vrei să iei 250.000 de lei – adică aproape 50.000 de euro, pentru o perioadă de creditare de 25 de ani, ai o rată fixă a dobânzii de 4,99%. Nu ai avans, deci nu trebuie practic să vii cu nici un ban.

Dobânda este fixă, în primii 3 ani de contract de credit: 4,99% pe an, cu încasare de venituri, 5,49% pe an, fără încasare de venituri.

Urmează dobânda variabilă, din anul 4, care se calculează ca fiind IRCC + 2,30% pe an, cu virare de venit, sau IRCC + 2,80% pe an, fără virare de venit, potrivit newsweek.ro.

Citește și: Noua Casă 2025. Suma maximă care poate fi împrumutată cu avans de 5% nu mai permite achiziționarea unui apartament cu două camere în București

Dacă alegi rata dobânzii variabile, acum aceasta este 7,96% (cu un IRCC de +2,30%). După cum va evolua inflaţia, decalat cu vreo 4 luni, va creşte sau va scădea şi dobânda aceasta variabilă. În ambele versiuni, DAE (dobânda anuală efectivă) este 7,83%.