- 
English
 - 
en
Romanian
 - 
ro
Știri interne

Prețurile din imobiliare scad, însă merită să-ți cumperi o locuință? Riscurile la care te expui sunt foarte mari!

18 Oct, 08:14 • Cornel Ghimeșan
Analiștii economivi avertizează că, deși prețurile din imobiliare sunt în scădere și este foarte ușor să fim tentați să ne achiziționăm o locuință, acesta nu este momentul oportun.
Prețurile din imobiliare scad, însă merită să-ți cumperi o locuință? Riscurile la care te expui sunt foarte mari!

În ultimele lui a putut fi remarcată o scădere în ceea ce privește cererea, românii cumpănesc mai bine până să ia decizia de a-și achiziționa o locuință nouă. Tocmai din acest motiv și prețurile au început să stagneze, dacă nu chiar să scadă. Față de luna anterioară în Constanța a fost remarcată o scădere de peste 3%, la fel și în Iași și Brașov. Totuși, dacă ne raportăm la anul trecut prețurile sunt mai mari, în Cluj diferența este de 20% , dacă ne referim la prețurile cerute de vânzători, conform imobiliare.ro.

Citește și: Electrica Furnizare explică de ce a întârziat emiterea facturilor. Anunțul companiei cu privire la plata eșalonată

În urmă cu o săptămână Fondul Monetar Internațional avertiza că acesta este un trend care se va răsfrânge asupra întregului mapamond, însă în țările cu o economie slabă, ar putea fi observate scăderi ale prețurilor din imobiliare și cu 30%.

„Foarte probabil dacă este o criză economică la orizont, prețul imobiliarelor, atât cele rezidențiale cât si cele comerciale, va scădea și poate să scăda undeva între 10 si 30%. Aceasta este ordinea, piața imobiliară scade cand începe criza, este printre primele sectoare economice afectate puternic de o criză economică. Așadar este un moment în care mai degrabă să aștepți decât să cumperi o locuință.”, explica Dragoș Cabat, analist economic, CFA România.

De ce trebuie să ții cont până să te împrumuți pentru o locuință

Deși scăderea prețurilor ar putea părea tentantă, explozia ROBOR și IRCC ne-ar putea diminua entuziasmul, iar analiștii economici chiar recomandă să fim cumpătați atunci când vine vorba de a apela la un credit pentru a achiziționa o locuință în această perioadă.

Prețurile din imobiliare scad, însă merită să-ți cumperi o locuință? Riscurile la care te expui sunt foarte mari!
Prețurile din imobiliare scad, însă merită să-ți cumperi o locuință? Riscurile la care te expui sunt foarte mari!

De la 1 octombrie, IRCC, adică indicele în funcție de care sunt calculate creditele, a ajuns la 4%. Pentru un credit de 250.000 de lei, rata este aproximativ 1.500 de lei. Deja știm că de la 1 ianuarie indicele se va apropia de 6%, asta înseamnă un plus de aproape 300 de lei la rată. Dacă vor mai fi majorări de dobânzi, și ne putem aștepta, iar IRCC ajunge la 8%, vorbim deja de aproape 700 de lei în plus la rată.

Specialiștii sugerează că dacă vă aflați în situația în care să puteți amâna un împrumut, probabil că aceasta ar fi cea mai bună variantă. Oricum, dacă totuși luați decizia de a vă înhăma la un credit, ar trebui să vă faceți anumite calcule.În primul rând, casa ar trebuie să coste aproximativ cât venitul familiei pe patru ani. În al doilea rând, rata nu ar trebui să depășească un sfert din venitul lunar. Și nu în ultimul rând, avansul ar trebui să fie cât mai mare, iar suma împrumutată cât mai mică.

Alte articole: Comisia Europeană mai face o încercare în gestionarea crizei energetice. Executivul european va prezenta noi măsuri săptămâna viitoare

Urmărește Daily Business pe Google News
Trăim în secolul vitezei, în secolul în care ORICE este la un click distanța, iar diferențele sunt dictate de calitatea “ambalajului”. Trăim în secolul în care suntem victimele dezinformării ... citește mai mult
Alte articole
Calendar admitere liceu 2025. Cum se calculează media şi când are loc repartizarea computerizată
Calendar admitere liceu 2025. Cum se calculează media şi când are loc repartizarea computerizată
Horoscop 14 mai. O zi de neuitat fără restricții. Luna în Săgetător aduce energie și oportunități pentru fiecare zodie!
Horoscop 14 mai. O zi de neuitat fără restricții. Luna în Săgetător aduce energie și oportunități ...
Taxă usturătoare pentru Bac 2025. 499 lei pentru candidații recidiviști!
Taxă usturătoare pentru Bac 2025. 499 lei pentru candidații recidiviști!
Anunț de ultimă oră de la Carrefour. Produsele vânate de români se găsesc pe rafturile supermarketurilor din toată țara
Anunț de ultimă oră de la Carrefour. Produsele vânate de români se găsesc pe rafturile supermarketurilor ...
Leul își revine ușor. Cursul euro scade la nivelul din 7 mai, semn de calm pe piață
Leul își revine ușor. Cursul euro scade la nivelul din 7 mai, semn de calm pe piață
Produsul căutat de români în supermarketuri, pe cale de dispariție din cauza schimbărilor climatice
Produsul căutat de români în supermarketuri, pe cale de dispariție din cauza schimbărilor climatice
Avertisment pentru toți clienții CEC Bank. NU dați curs solicităților din acest SMS
Avertisment pentru toți clienții CEC Bank. NU dați curs solicităților din acest SMS
Se schimbă banii de la 1 ianuarie 2026. Bancnotele naționale se vor transforma în Euro
Se schimbă banii de la 1 ianuarie 2026. Bancnotele naționale se vor transforma în Euro
România, pe muchie de cuțit în lupta pentru miliardele europene. Boloș declară renegocierea PNRR drept urgență strategică!
România, pe muchie de cuțit în lupta pentru miliardele europene. Boloș declară renegocierea PNRR ...
Cum vede George Simion restructurarea bugetară: Nu avem nevoie de șapte primării în București și nici de contabil la fiecare primărie din țară
Cum vede George Simion restructurarea bugetară: Nu avem nevoie de șapte primării în București și ...
Ce va face Ilie Bolojan după încheierea mandatului de la Cotroceni
Ce va face Ilie Bolojan după încheierea mandatului de la Cotroceni
Din 15 iunie, drum liber de la Constanța la Curtea de Argeș pe A0 Sud!
Din 15 iunie, drum liber de la Constanța la Curtea de Argeș pe A0 Sud!
Prognoza meteo 14 mai. Valul de frig se prelungeste, la munte va mai ninge
Prognoza meteo 14 mai. Valul de frig se prelungeste, la munte va mai ninge
Avertisment dur de la BNR: urmează scumpiri și instabilitate după alegeri
Avertisment dur de la BNR: urmează scumpiri și instabilitate după alegeri
Ilie Bolojan: Suntem practic într-o criză bugetară, pentru că România cheltuie mai mult decât îşi permite, de mulţi ani. Putem ajunge în situaţia să creştem taxe şi impozite
Ilie Bolojan: Suntem practic într-o criză bugetară, pentru că România cheltuie mai mult decât îşi ...
Preț carburanți 13 mai. Motorina a sărit iar de 7 lei pe litru
Preț carburanți 13 mai. Motorina a sărit iar de 7 lei pe litru
Generația CEO: Elevii care reinventează România cu afaceri verzi și idei curajoase
Generația CEO: Elevii care reinventează România cu afaceri verzi și idei curajoase
Case gratis oferite de primăria unui sat! Care este condiția ce trebuie îndeplinită de beneficiari
Case gratis oferite de primăria unui sat! Care este condiția ce trebuie îndeplinită de beneficiari