Investitie de 112 mil. euro in trei proiecte rezidentiale in vestul tarii

Cele trei proiecte rezidentiale vor fi dezvoltate in Baia Mare, Satu Mare si Timisoara, si urmeaza sa fie finalizate in 3-4 ani, au spus oficialii companiei dezvoltatoare, UTA SA – Ared.

„Terenurile din Baia Mare si Satu-Mare au fost deja achizitionate, iar pentru cel din Timisoara suntem in negocieri”, a precizat pentru DailyBusiness Florin Mos, director de marketing al UTA SA – Ared.

Compania dezvolta in prezent alte proiecte imobiliare, in Arad, in valoare totala de circa 128 milioane de euro, au spus oficialii companiei.

Doua dintre acestea sunt proiecte rezidentiale amplasate in Arad, denumite Red 1 si Red 2, cu 1.288, respectiv 396 apartamente, in valoare totala de 50 mil. euro.

Proiectul Red 1 este pozitionat la intersectia cartierelor UTA si Aurel Vlaicu din centrul Aradului.

Proiectul rezidential Red1, compus din 16 blocuri, va fi construit in trei etape. Prima etapa va cuprinde 180 de apartamente, investitia ridicandu-se la 5 mil. euro, cea de doua etapa cuprinde 228 de apartamente, valoarea investitiei fiind de 6,7 mil. euro, iar ultima etapa cu 880 de apartamente va fi construita dupa o investitie de 32,2 mil. euro.

„Pana la finalizarea proiectului (in 2010 – n.r.) zona va mai beneficia de supermarket, centru de sport, salon de infrumusetare, parc, precum si alte servicii conexe”, a spus Florin Mos, directorul de marketing al companiei.

Cel de-al doilea ansamblu rezidential dezvoltat de companie in Arad, Red 2, este amplasat in apropierea parcului Orizont, pe un teren de 2.400 metri patrati.

Acesta va cuprinde 396 de apartamente, invetitia totala in proiect ridicandu-se la 7,7 mil. euro, dintre care 500.000 de euro a reprezentat costul terenului.

Finalizarea proiectului Red 2 este programata pentru 2009, lucrarile de constructie urmand sa demareze in toamna aceasta.

„Proiectul Red 2 a suferit modificari, pentru ca fiind amplasat intr-o zona foarte buna, feed-back-ul din piata a fost foarte bun, asa ca am hotarat sa crestem numarul de locuinte de la 80 la aproape 400 apartamente”, a explicat Mos.

In Arad, compania mai construieste si un parc industrial si unul logistic, UTA 1 si UTA 2, printr-o investite totala de 77 mil. euro.

Parcul Industrial UTA 1, un proiect in valoare de 56 mil. euro, dispune de zone de teren parcelate, care sunt oferite potentialilor clienti spre vanzare atat ca teren cat si ca teren si constructie.

Constructiile se fac pe baza proiectelor proprii sau a beneficiarilor, a specificat Mos.

Suprafata totala a parcului este de 116.805 metri patrati, dintre care pe 74.113 metri patrati se afla constructii.

Pana in iunie 2007, parcul industrial dispunea de o suprafata construita de 44.310 metri patrati, numarul chiriasilor ajungand la 50, iar Ared estimeaza ca pana la finele lui 2008 numarul chiriasilor se va dubla, suprafata construita pana in acel moment urmand sa ajunga la aproape 60.000 metri patrati.

Parcul Logistic UTA 2 reprezinta o investitie de 21 mil. euro si este amplasat in partea de nord a orasului cu acces direct la DN7 si E68 Nadlac-Deva.

Proiectul se va intinde pe o suprafata de peste 145.800 mp. Aici vor fi peste 64.500 mp de hale industriale cu spatii de birouri si facilitati administrative.

Perioada de dezvoltare a proiectului se intinde pe 4 ani, intre 2007 si 2010, potrivit reprezentantilor dezvoltatorului.

Obiectivele pentru anul 2007 in ceea ce priveste acest proiect includ sistematizarea terenului, bransarea la retelele de utilitati si construirea a 3.000 mp hale de depozitare.

UTA S.A. – Ared este o societate cu capital privat, al carei capital social este de 27 mil. lei.

Societatea de dezvoltari imobiliare a fost infiintata in anul 2004, cand fosta societate de stat UTA a fost cumparata de grupul de firme Codlea prin achizitionarea pachetului majoritar de actiuni detinut de statul roman.

Societatea comerciala UTA S.A. provine din vechea intreprindere „Hungaria Aradi Pamutarugyar”RT., intreprindere ce a fost infiintata la data de 15 mai 1911. In anul 1920, denumirea intreprinderii s-a schimbat in „Industria Textila Aradeana”. In anul 1990, societatea a primit denumirea de S.C. UTA S.A.

Firmele din cadrul grupului Codlea desfasoara activitati diverse cum ar fi comert, servicii, dezvoltarea de proiecte imobiliare, consultanta financiara si de management. Printre firmele din cadrul grupului se numara Agro Codlea, Codlea Arctic si Imotrust.