Autorităţile vor găsi cu drone garajele, hangarele şi depozitele construite fără autorizaţie şi le vor supraimpozita cu 100% timp de cinci ani

Pentru lucrările realizate legal, impozitul va fi calculat pe baza documentației oficiale, precum cererea pentru autorizația de construire și proiectul anexat acesteia. Practic, se asigură că impozitul se stabilește în funcție de date concrete și oficiale, pentru a evita interpretări sau estimări neclare, se precizează în nota de fundamentare.

Potrivit proiectului, clădirile ridicate fără autorizație înainte de 1 august 2001 vor fi exceptate de la majorarea impozitului. Pentru restul construcțiilor neautorizate, valoarea de impozitare va fi calculată în funcție de suprafața clădirii executate, iar majorarea de 100% va fi aplicată timp de cinci ani. Această măsură vizează penalizarea activităților ilegale și stimularea respectării legislației în domeniul urbanismului.

Modificările și completările propuse pentru Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal clarifică calculul impozitului pentru toate construcțiile, inclusiv pentru cele cu autorizație expirată sau parțial finalizate. Proprietarii clădirilor neterminate vor avea obligația să le declare, iar nedeclararea va atrage penalizări de 30% la fiecare șase luni. În plus, clădirile finalizate parțial, fără prelungirea autorizației de construire, vor trebui declarate pe baza unui proces-verbal de recepție parțială care atestă stadiul fizic și suprafața construită. Proprietarii care lucrează în regie proprie vor notifica autoritatea locală pentru stabilirea corectă a impozitului.

Modificările vor fi corelate cu legea privind autorizaţia pentru construcţii

Pentru consolidarea controlului și identificarea construcțiilor ilegale, autoritățile locale vor putea utiliza tehnologii moderne, precum drone, imagini satelitare și alte instrumente de supraveghere. Datele colectate vor servi ca probe în cazul sancțiunilor fiscale și disciplinare. Totodată, structurile de urbanism și fiscalitate vor coopera pentru a transmite automat informații privind autorizațiile de construire, valabilitatea acestora și caracteristicile tehnice ale clădirilor, astfel încât să se asigure corectitudinea calculului impozitelor și reducerea birocrației.

Proiectul mai clarifică că impozitul se datorează nu doar pentru clădirile cu autorizație valabilă, ci și pentru cele construite cu autorizație expirată sau fără autorizație, dacă acestea sunt constatate de autorități până la 31 decembrie a anului precedent, scrie Antena 3. Această prevedere asigură o mai bună evidență fiscală și urbanistică și contribuie la creșterea conformității proprietarilor.

Modificările legislative vor fi corelate și cu Legea nr. 50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcții, astfel încât datele despre autorizații, suprafața clădirilor și materialele utilizate să poată fi transmise automat structurilor de urbanism. Scopul este de a asigura o evidență completă a clădirilor și de a facilita stabilirea impozitelor corecte, inclusiv pentru construcțiile ilegale sau parțial finalizate.

Citeşte şi: Guvernul taie pensiile pentru a nu pica în categoria „junk”. Cât vor pierde pensionarii de la 1 ianuarie