De ce olandezii adoptă casele plutitoare

Când o furtună puternică i-a lovit în octombrie 2022, locuitorii comunității plutitoare Schoonschip din Amsterdam nu au avut îndoieli că vor face față. Aceștia și-au legat bicicletele și băncile de afară, au verificat vecinii pentru a se asigura că toți au suficientă hrană și apă, apoi s-au adăpostit în timp ce cartierul lor se mișca pe pilonii săi de oțel, ridicându-se odată cu nivelul apei și coborând la poziția inițială, după ce ploaia s-a oprit.

„Ne simțim mai în siguranță în timpul unei furtuni pentru că plutim,” spune Siti Boelen, producător olandez de televiziune care s-a mutat în Schoonschip acum doi ani. „Mi se pare ciudat că construirea de imobile pe apă nu este o prioritate la nivel mondial.”

Pe măsură ce nivelul mării crește și furtunile devin tot mai puternice, comunitățile plutitoare oferă un sistem de apărare împotriva inundațiilor, permițând comunităților care trăiesc lângă apă să reziste mai bine schimbărilor climatice.

În Olanda, o țară dens populată și cu terenuri limitate, cererea de locuințe pe apă este în creștere

Oficiali locali lucrează la actualizarea reglementărilor de urbanism pentru a facilita construcția caselor plutitoare.

„Municipalitatea dorește să extindă conceptul de locuințe plutitoare pentru că reprezintă o utilizare multifuncțională a spațiului și pentru că modul sustenabil este calea de urmat,” spune Nienke van Renssen, consilier municipal din Amsterdam din partea partidului GreenLeft.

Comunitățile plutitoare din Olanda, apărute în ultimul deceniu, au servit drept dovadă a fezabilității pentru proiecte la scară mai largă conduse de ingineri olandezi. Aceste proiecte nu se desfășoară doar în țări europene precum Marea Britanie, Franța și Norvegia, ci și în Polinezia Franceză și Maldive, unde creșterea nivelului mării reprezintă o amenințare existențială.

Există chiar propuneri pentru insule plutitoare în Marea Baltică, pe care ar urma să fie construite mici orașe.

O casă plutitoare poate fi ridicată pe orice mal și poate face față creșterii nivelului mării sau inundațiilor provocate de ploi, menținându-se la suprafața apei. Spre deosebire de ambarcațiunile locuibile, care pot fi dezlegate și relocate, casele plutitoare sunt fixate de mal, de obicei pe piloni de oțel, și sunt conectate la rețeaua locală de canalizare și electricitate.

Structura lor este similară caselor de pe uscat, dar în loc de subsol au o carenă de beton care acționează ca contragreutate, oferindu-le stabilitate pe apă. În Olanda, aceste case sunt adesea prefabricate, în formă pătrată, cu trei etaje, realizate în afara șantierului din materiale convenționale precum lemn, oțel și sticlă.

Pentru orașele afectate de inundații și lipsa terenurilor pentru locuințe, casele plutitoare reprezintă un model posibil de extindere a locuirii urbane în era schimbărilor climatice.

Koen Olthuis, care în 2003 a fondat Waterstudio, o firmă olandeză de arhitectură dedicată exclusiv clădirilor plutitoare, susține că caracterul relativ simplu din punct de vedere tehnologic al caselor plutitoare reprezintă, de fapt, cel mai mare avantaj al acestora.

Locuințele pe care le proiectează sunt stabilizate cu piloni forați la aproximativ 65 m în pământ și prevăzute cu materiale absorbante de șoc, pentru a reduce senzația de mișcare cauzată de valurile din apropiere. Casele se ridică odată cu creșterea nivelului apei și coboară pe măsură ce apa scade.

În ciuda simplității lor aparente, Olthuis consideră că aceste locuințe au potențialul de a transforma orașele într-un mod fără precedent de la introducerea liftului, care a permis clădirilor să se înalțe spre cer. „Acum avem tehnologia, posibilitatea de a construi pe apă,” spune Olthuis, care a proiectat 300 de case plutitoare, birouri, școli și centre de sănătate. El adaugă că el și colegii săi „nu se văd ca arhitecți, ci ca medici ai orașului, iar apa o privim ca pe un medicament”.

În Olanda, o țară construită în mare parte pe terenuri recuperate și cu o treime din suprafață sub nivelul mării, ideea nu pare exagerată

În Amsterdam, care are aproape 3.000 de ambarcațiuni locuibile tradiționale înregistrate oficial pe canale, sute de oameni s-au mutat în case plutitoare, în cartiere anterior neglijate.

Schoonschip, proiectat de firma olandeză Space&Matter, constă în 30 de locuințe, jumătate fiind duplexuri, amplasate pe un canal într-o zonă fostă industrială. Cartierul se află la o scurtă călătorie cu feribotul de centrul Amsterdamului, unde mulți dintre locuitori lucrează.

Membrii comunității împart aproape totul, inclusiv biciclete, mașini și alimente cumpărate de la fermierii locali. Fiecare clădire are propria pompă de căldură și folosește aproximativ o treime din acoperiș pentru vegetație și panouri solare. Locuitorii vând surplusul de energie electrică între ei și către rețeaua națională.”

„Nu mai există ideea unui magician nebun care construiește o casă plutitoare” – Koen Olthuis

Rotterdam, oraș situat 90% sub nivelul mării și gazda celui mai mare port din Europa, găzduiește cea mai mare clădire de birouri plutitoare din lume, precum și o fermă plutitoare unde vacile sunt mulse de roboți, furnizând produse lactate pentru magazinele locale. De la lansarea în 2010 a Floating Pavilion, un spațiu solar pentru întâlniri și evenimente în portul din Rotterdam, orașul a intensificat eforturile de a integra proiectele plutitoare în mod curent, numind clădirile plutitoare unul dintre pilonii Strategiei sale de Adaptare și Reziliență Climatică.

„În ultimii 15 ani ne-am reinventat ca oraș deltă,” spune Arnoud Molenaar, director pentru reziliență al orașului Rotterdam. „În loc să privim apa doar ca pe un inamic, o vedem ca pe o oportunitate.”

Pentru a proteja orașele împotriva schimbărilor climatice, guvernul olandez a demarat în 2006 programul „Room for the River”, care permite strategic inundarea anumitor zone în perioadele de ploi abundente, o schimbare de paradigmă ce urmărește să accepte, mai degrabă decât să respingă, creșterea nivelului apei. Olthuis afirmă că penuria de locuințe din

Olanda ar putea stimula cererea pentru case plutitoare, inclusiv în zonele „Room for the River”, unde inundațiile vor face parte, cel puțin parțial, din peisaj pe parcursul anului.

Experții estimează că pentru a diminua deficitul de locuințe din Olanda vor fi necesare un milion de locuințe noi în următorii zece ani, iar casele plutitoare ar putea contribui la reducerea presiunii asupra terenurilor disponibile pentru construcții.

Companiile olandeze specializate în clădiri plutitoare primesc numeroase cereri din partea dezvoltatorilor străini pentru proiecte mai ambițioase.

Blue21, o companie tehnologică olandeză axată pe construcții plutitoare, lucrează în prezent la o serie propusă de insule plutitoare în Marea Baltică, care ar putea găzdui 50.000 de persoane și se va conecta la un tunel feroviar subacvatic privat finanțat cu 15 miliarde de euro, legând Helsinki, Finlanda, de Tallinn, Estonia. Proiectul este sprijinit de investitorul finlandez și antreprenorul din spatele „Angry Birds”, Peter Vesterbacka.

Waterstudio va supraveghea construcția, în această iarnă, a unui complex de locuințe plutitoare aproape de capitala joasă Malé din Maldive, unde 80% din țară se află la mai puțin de 1 m deasupra nivelului mării.

Proiectul va include locuințe simplu concepute și accesibile pentru 20.000 de persoane. Sub fundațiile caselor vor fi recife artificiale pentru a sprijini viața marină, iar clădirile vor folosi apă rece din adâncuri pentru sistemele de aer condiționat.

„Nu mai există ideea unui magician nebun care să construiască o casă plutitoare,” spune Olthuis. „Acum creăm orașe albastre, privim apa ca pe un instrument.”

Totuși, casele plutitoare ridică numeroase provocări. Vântul puternic și ploile abundente sau trecerea navelor de croazieră mari pot face clădirile să se legene.

Siti Boelen, locuitoare a comunității Schoonschip, spune că atunci când s-a mutat prima dată, vremea furtunoasă a determinat-o să stea pe gânduri înainte de a urca la bucătăria de la etajul trei, unde se simțea cel mai mult mișcarea. „O simți în stomac,” adaugă ea, precizând că s-a obișnuit între timp cu senzația.

Casele plutitoare necesită, de asemenea, infrastructură suplimentară și lucrări pentru a fi conectate la rețeaua electrică și la canalizare, necesitând cabluri și pompe speciale rezistente la apă pentru legătura cu serviciile municipale situate pe teren mai înalt.

În cazul Schoonschip din Amsterdam și al clădirii de birouri plutitoare din Rotterdam, au trebuit construite de la zero microrețele noi.

Dar beneficiile ar putea depăși costurile. Rutger de Graaf, cofondator și director al Blue21, afirmă că numărul tot mai mare de furtuni devastatoare și fără precedent din lume a determinat atât planificatorii urbani, cât și locuitorii să caute soluții pe apă.

Dezvoltările urbane plutitoare, spune el, ar fi putut salva vieți și miliarde de dolari în daune vara trecută, când inundațiile mortale din Germania și Belgia au provocat cel puțin 222 de decese.

„Dacă sunt inundații, se așteaptă ca mulți oameni să se mute pe terenuri mai înalte. Dar alternativa este să rămâi aproape de orașele de coastă și să explorezi extinderea pe apă,” spune De Graaf.

„Dacă ne gândim că în a doua jumătate a secolului sute de milioane de oameni vor fi strămutați din cauza creșterii nivelului mării, trebuie să începem acum să creștem scala dezvoltărilor plutitoare.”

Citește și: De ce pompele de căldură hibride sunt alegerea ideală pentru confort și economii pe termen lung?