Piața construcțiilor rezidențiale încetinește. Autorizațiile de construire au scăzut cu 11,6% în primele șapte luni

Numărul autorizațiilor de construire eliberate pentru clădiri rezidențiale a continuat să scadă în România în primele șapte luni ale anului 2026. Potrivit datelor publicate de Institutul Național de Statistică (INS), în perioada ianuarie-iulie au fost emise 18.848 de autorizații, cu 11,6% mai puține decât în aceeași perioadă din 2025. Datele indică o diminuare a activității din sectorul construcțiilor rezidențiale, scăderea fiind înregistrată în aproape toate regiunile de dezvoltare ale țării.

Te-ar mai putea interesa și: Germania caută 150.000 de muncitori în construcții. Salariile pot ajunge la 7.000 de euro brut pe lună

Piața construcțiilor rezidențiale încetinește. Autorizațiile de construire au scăzut cu 11,6% în primele șapte luni

Cele mai importante reduceri ale numărului de autorizații în primele șapte luni au fost consemnate în regiunea Nord-Est, cu 595 de autorizații mai puțin față de perioada similară a anului trecut. Urmează regiunea Vest, cu o scădere de 528 de autorizații, Sud-Muntenia, cu 442, și Nord-Vest, cu 409. În Sud-Est au fost emise cu 352 de autorizații mai puține, în Centru cu 209, iar în Sud-Vest Oltenia cu 15 mai puține.

Singura regiune care a înregistrat o creștere în această perioadă a fost București-Ilfov, unde numărul autorizațiilor pentru clădiri rezidențiale a crescut cu 84 față de primele șapte luni din 2025.

În luna iulie 2026, autoritățile au eliberat 2.909 autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, cu 51 mai puține decât în iunie, ceea ce reprezintă o scădere de 1,7%. În același timp, suprafața utilă totală aferentă acestor autorizații a fost de 712.682 de metri pătrați, în scădere cu 27% față de luna precedentă.

O proporție importantă a autorizațiilor emise în iulie, respectiv 67,9%, vizează construcții din mediul rural. Acest procent arată că cea mai mare parte a autorizațiilor pentru clădiri rezidențiale continuă să fie emisă pentru proiecte situate în zonele rurale.

În profil teritorial, scăderea numărului de autorizații rezidențiale față de iunie a fost determinată în principal de evoluțiile din Sud-Muntenia, unde s-au emis cu 73 de autorizații mai puține. În Nord-Est scăderea a fost de 36 de autorizații, în Sud-Vest Oltenia de 35, în Nord-Vest de 31, iar în Centru de 19.

Pe de altă parte, unele regiuni au înregistrat creșteri în luna iulie față de iunie. Cele mai mari majorări au fost consemnate în Sud-Est, cu 70 de autorizații în plus, și în București-Ilfov, cu 59 de autorizații suplimentare. În regiunea Vest au fost emise cu 14 autorizații mai multe.

Comparativ cu iulie 2025, situația este mai accentuată: numărul autorizațiilor pentru clădiri rezidențiale a scăzut cu 20,8%, iar suprafața utilă totală aferentă acestora s-a redus cu 31,9%. În termeni absoluți, au fost eliberate cu 766 de autorizații mai puține decât în aceeași lună a anului trecut.

Cele mai mari scăderi față de iulie 2025 s-au înregistrat în Sud-Muntenia, cu 210 autorizații mai puține, și în Nord-Est, cu 195 mai puține. În Nord-Vest reducerea a fost de 127 de autorizații, în Vest de 99, iar în Sud-Vest Oltenia și Centru de câte 62. În Sud-Est au fost cu 59 de autorizații mai puține. Din nou, București-Ilfov a fost singura regiune în care s-a consemnat o creștere, cu 48 de autorizații în plus față de iulie 2025.

Datele INS arată o evoluție diferită în cazul clădirilor nerezidențiale. În iulie 2026 au fost eliberate 577 de autorizații, cu 3,6% mai multe decât în luna iunie. Și suprafața utilă totală a crescut față de luna precedentă, ajungând la 301.947 de metri pătrați, în creștere cu 12,2%, respectiv cu 32.762 de metri pătrați.

Creșterea suprafeței utile a autorizațiilor pentru clădiri nerezidențiale a fost susținută în special de regiunea Nord-Vest, unde suprafața a crescut cu 56.313 metri pătrați. Au fost consemnate majorări și în Nord-Est, cu 12.270 de metri pătrați, Sud-Muntenia, cu 9.326 de metri pătrați, Sud-Vest Oltenia, cu 7.670 de metri pătrați, și Vest, cu 738 de metri pătrați.

În schimb, suprafața autorizată pentru construcții nerezidențiale a scăzut în Sud-Est, cu 28.647 de metri pătrați, în București-Ilfov, cu 21.787 de metri pătrați, și în Centru, cu 3.121 de metri pătrați.

Totuși, comparația cu anul trecut arată că nici segmentul nerezidențial nu a avut o evoluție pozitivă. Față de iulie 2025, numărul autorizațiilor pentru clădiri nerezidențiale a scăzut cu 5,9%, iar suprafața utilă totală aferentă acestora s-a redus cu 21%.

Scăderea suprafeței autorizate pentru clădirile nerezidențiale a fost de 80.025 de metri pătrați față de iulie 2025. Cea mai mare contribuție la această reducere a venit din București-Ilfov, unde suprafața a scăzut cu 75.793 de metri pătrați. Au urmat Sud-Muntenia, cu o reducere de 47.509 metri pătrați, și Sud-Est, cu 13.680 de metri pătrați.

Scăderi mai mici au fost raportate în Centru, cu 2.627 de metri pătrați, și Sud-Vest Oltenia, cu 905 metri pătrați. În același timp, trei regiuni au înregistrat creșteri ale suprafeței autorizate față de anul trecut: Nord-Vest, cu 54.934 de metri pătrați, Nord-Est, cu 4.278 de metri pătrați, și Vest, cu 1.277 de metri pătrați.

În ansamblu, datele INS indică o încetinire clară a activității de autorizare în construcțiile rezidențiale în primele șapte luni din 2026, numărul autorizațiilor fiind cu 11,6% sub nivelul din perioada similară a anului trecut. Luna iulie a accentuat această diferență, cu o scădere de peste 20% a autorizațiilor rezidențiale față de iulie 2025 și cu aproape o treime mai puțină suprafață utilă autorizată.